面臨征收，朋友們較大的困惑也許就是不知道自己的補償合理不合理？征收過程合法不合法？一個合理合法的征收程序?qū)ρa償金額是至關重要的?！緡型恋卣魇铡?br />
今天，北京創(chuàng)為律師事務所小編將正確的征收流程給大家梳理一下，做一個簡單的說明講解，朋友們可以對照自己實際生活的征收過程進行檢索，如果發(fā)現(xiàn)有的征收方?jīng)]有按照法定程序?qū)嵤┱魇眨敲凑堊ゾo聯(lián)系律師，幫您在自己利益受損之前，規(guī)范法定程序。
法定的征收程序就是為了保證公平、合理的進行補償，如果補償出現(xiàn)不合理，那么可能是某個征收環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，因此審查征收程序的合法性就成了我們工作中的一個重要環(huán)節(jié)?！緡型恋卣魇铡?br />
接下來北京創(chuàng)為律師事務所小編就給大家說說什么是正確合法的國有土地上房屋征收流程：
對“公共利益的需要”的理解我們可以參考以下規(guī)定，【國有土地征收】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條就：為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城改造的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
實施房屋征收是要有利于我們生活質(zhì)量與生活水平的提高，有利于地方整體經(jīng)濟的提升，這樣的征收也是大家想要的。【國有土地征收】
制定征收補償安置方案是需要結(jié)合多方面因素，本著為提升被征收人生活質(zhì)量的宗旨而制作成型。
因此在規(guī)定的期限內(nèi)我們要積極主動的行使權(quán)力，讓房屋征收順利進行。【國有土地征收】
召開聽證會，是收集民意的一個主要溝通方式，被視為大家權(quán)利體現(xiàn)的重要平臺。
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
征收房屋同樣也是必要出現(xiàn)的環(huán)節(jié)，在以下兩個基礎上，相關部門應當對被征收人負責。【國有土地征收】
社會穩(wěn)定風險評估是維護社會穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié)。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估，房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。【國有土地征收】
張貼征收公告、公開征收補償方案，公示相關審批文件等等都屬于對被征收人知情權(quán)的尊重。
如果大家對征收房屋決定不服的，可以采取法律途徑，依法申請行政復議或者提起行政訴訟。【國有土地征收】
調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋范圍確定后，就不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定的，不予補償。
一般來說，征收房屋的補償款是足額到位，專戶存儲、?？顚Ｓ?，因此對于補償是要嚴格要求與執(zhí)行的。【國有土地征收】
司法強拆，這是征收程序中有可能出現(xiàn)的最后一步，也是我們最不想看到的一幕。
而往往這個時候，征收方是最為開心的時候，因為征收方完全可以按照相關法律規(guī)定申請法院進行強制執(zhí)行，通過合法的手段將房屋進行征收，這個時候悔之晚矣。【國有土地征收】
以上幾個方面便是征收的一般流程，希望大家可以作為參考，如果有其他疑問或者想要了解更多的法律問題可以搜索加入
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