“道路通，百業(yè)興”。自古以來，交通帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力不可小覷，久而久之，拆遷就擔(dān)當(dāng)起了促交通帶發(fā)展的重任，2018年年底，一批拆遷大戰(zhàn)又陸續(xù)的拉開了帷幕，竟然有這么多地方拆遷，你家上榜了嗎？趕緊跟身邊的人傳遞一下這些好消息吧，沒準(zhǔn)能挖出幾個(gè)未來的土豪呢，記得提前抱好大腿哦。

　　接下來創(chuàng)為律師給大家收集了一些“新鮮”咨詢，真是太給力了，想必又有一批富豪村重出江湖了，請(qǐng)往下看！

　　“簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并自行清理搬離的被征收人，按選定的征收補(bǔ)償方案基準(zhǔn)上浮10%作為獎(jiǎng)勵(lì)，即被征收人得到110%補(bǔ)償款。”

　　一、交通發(fā)展

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年贛深客專東莞塘廈段計(jì)劃征地?cái)?shù)量797.7畝，途經(jīng)東莞市謝崗、清溪、樟木頭、塘廈、黃江5個(gè)鎮(zhèn)，全長約30公里，唯一站點(diǎn)設(shè)在塘廈鎮(zhèn)林村社區(qū)。塘廈站將建成集高鐵、城際軌道、城市軌道、公交等多種交通方式為一體的綜合交通樞紐。贛深高鐵開工以來，塘廈鎮(zhèn)全力以赴，積極推進(jìn)塘廈站項(xiàng)目征地拆遷工作，目前各項(xiàng)工作正在有序進(jìn)行。

　　塘廈鎮(zhèn)將嚴(yán)格按照規(guī)定，堅(jiān)決執(zhí)行統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；承諾3至5年內(nèi)，推動(dòng)贛深高鐵征地拆遷安置房規(guī)劃建設(shè)；確保所有工程按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)有序推進(jìn)。

　　贛深高鐵是國家高速鐵路的重要組成部分，建成后，塘廈鎮(zhèn)很快便可進(jìn)入高鐵時(shí)代，這對(duì)塘廈經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重大的意義，鎮(zhèn)政府為了做好拆遷戶安置，決定啟動(dòng)安置房規(guī)劃建設(shè)工作。贛深高鐵東莞唯一站點(diǎn)設(shè)在塘廈鎮(zhèn)林村，村民將會(huì)獲得多少賠償，安置房建設(shè)情況如何，東莞會(huì)因此再增一條土豪村嗎？

　　二、環(huán)境發(fā)展

　　通州這兩年綠化項(xiàng)目可謂是重頭戲，不僅有多個(gè)大型的濕地公園，在新一輪百萬畝造林中，通州還有不少的景觀生態(tài)林建設(shè)，其中不免也涉及到土地騰退和拆遷。漷縣鎮(zhèn)景觀生態(tài)林上個(gè)月，漷縣鎮(zhèn)景觀生態(tài)林也發(fā)布了相關(guān)的拆遷、拆除等招標(biāo)公告，近日也發(fā)布了中標(biāo)公示，看來距離項(xiàng)目啟動(dòng)也不遠(yuǎn)了。

　　據(jù)悉，“漷縣鎮(zhèn)2019年景觀生態(tài)林建設(shè)工程”涉及漷縣鎮(zhèn)梁家務(wù)村、東黃垡村、郭莊村、后尖平村、漷縣村、凌莊村、榆林莊村、大香儀村、前尖平村、石槽村、北堤寺村、許各莊村、南陽村、翟各莊村、懷莊村、南屯村、魏家墳村、曹莊村、侯黃莊村、紀(jì)各莊村、小屯村等21個(gè)村的綠化范圍內(nèi)拆遷，約5043.33畝！

　　三、民生發(fā)展

　　安徽舒城縣城區(qū)桃溪路兩側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期），位于位于桃溪路以北，花橋路以南，高峰路以西，萬佛路以東，包括約200戶房屋、3家企業(yè)。本次的房屋征收期限為2018年12月5日至2019年1月25日，簽約期為2018年12月18日至2019年1月25日，房屋騰空拆平期為2019年1月30日前。

　　近兩年，拆遷一直是熱門話題隨著建設(shè)發(fā)展征地拆遷必不可少，這樣一份“拆遷地圖”還真的是激動(dòng)人心，這些地方的人要身價(jià)暴漲！弱弱地問一句這里的拆二代有沒有你？但創(chuàng)為律師要提示大家，如果您不善對(duì)待則很有可能出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償款問題，在征地拆遷的業(yè)務(wù)范疇里決定案件輸贏的根本還在于自己的選擇。尤其是掌握的證據(jù)是否扎實(shí)，法律依據(jù)是否充分，創(chuàng)為律師幫您這樣權(quán)衡利弊選擇最佳方案：

　　對(duì)于一個(gè)真正滲透在案件里考量的責(zé)任律師來說，創(chuàng)為律師認(rèn)為能夠決定一個(gè)案件勝訴與否有諸多因素：

　　1、案件基本事實(shí)是否清楚

　　2、證據(jù)能否證明該事實(shí)

　　3、證據(jù)材料是否充分、完整、無爭議

　　4、證據(jù)有爭議的話，舉證責(zé)任在哪方

　　5、律師訴訟策略是否可行，思路是否清晰，是否最佳方案

　　6、法官如何認(rèn)定事實(shí)和證據(jù)

　　7、對(duì)方訴訟策略和節(jié)奏是否可預(yù)測(cè)

　　8、當(dāng)事人有無隱瞞的、自認(rèn)為無關(guān)的不利情況

　　9、有沒有案外因素在影響（比如維穩(wěn)需要、政治任務(wù)）

　　10、典型案例對(duì)此案有無消極影響

　　在這樣一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域中——證據(jù)“為王”，因而在對(duì)證據(jù)的收集方面也不能馬虎，所以在案件中，創(chuàng)為律師認(rèn)為和律師默契搭檔做好證據(jù)收集的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。那么，問題就來了，到底證據(jù)是如何收集的？我們又要收集哪些東西作為證據(jù)呢？結(jié)合創(chuàng)為律師一線辦案的經(jīng)驗(yàn)給大家整理一個(gè)證據(jù)列表，以供參考。

　　一、基礎(chǔ)的公示文件

　　《條例》規(guī)定,政府應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開的信息為：涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的；反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的。

　　6大證據(jù)收集

　　創(chuàng)為律師總結(jié)如下：

　　1、重大建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)和實(shí)施情況；

　　2、社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況；

　　3、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng)；

　　4、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況；

　　5、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況；

　　6、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況等。

　　行政機(jī)關(guān)公開信息，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、便民的原則，積極主動(dòng)高效地向全社會(huì)公開百姓最關(guān)注的信息，避免“公開的信息群眾不關(guān)注、群眾關(guān)注的信息不公開”。

　　當(dāng)然，很多時(shí)候有些未公開的文件材料，如果不愿主動(dòng)公開相關(guān)信息，律師可以根據(jù)當(dāng)事人情況有選擇性地就上述信息向各級(jí)人民政府及有關(guān)部門提出政府信息公開申請(qǐng)。

　　二、收集的公示文件

　　8大證據(jù)收集

　　創(chuàng)為律師總結(jié)如下：

　　1、房屋征收公告、安置補(bǔ)償方案；

　　2、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

　　3、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告以及房屋的實(shí)際地點(diǎn)、位置和裝修（如果遇到強(qiáng)拆）；

　　4、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、拆遷過渡方式和過渡期限、違約條款等等；

　　5、拿到的有違協(xié)商內(nèi)容的安置補(bǔ)償款或過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)的有關(guān)憑證；

　　6、提供準(zhǔn)備過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

　　7、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等；8、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。

　　在此，創(chuàng)為律師提示被拆遷朋友，不單要看我們手中握有的證據(jù)充分與否，可以請(qǐng)專業(yè)拆遷律師作為結(jié)合法律補(bǔ)足朋友們常常忽略的證據(jù)，所有案件的審理都必須遵從以事實(shí)為根據(jù)以法律為準(zhǔn)繩的原則一定要樹立起證據(jù)意識(shí)。增加維權(quán)勝利的籌碼！