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我國《城市規(guī)劃法》第40條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違章建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改下，并處罰款。”
因此，違章建筑屬于必須拆除的建筑或者必須經(jīng)過改正后方可使用的建筑。
違章建筑處罰程序
凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的各類建設(shè)項目，包括新建、臨建、改建、拆建的建筑物、構(gòu)筑物，沿街裝修、道路和各種管線，其它工程設(shè)施及各類占地等規(guī)劃管理人員依法行使規(guī)劃監(jiān)察權(quán)，對于在監(jiān)察中發(fā)現(xiàn)的各類違法占地和建設(shè)的處罰程序如下：
一、 規(guī)劃管理人員發(fā)現(xiàn)違章后，即令建設(shè)單位停工。建設(shè)單位務(wù)必在限定時間內(nèi)攜帶有關(guān)規(guī)劃和建設(shè)資料交送規(guī)劃科審查。
二、 規(guī)劃科管理人員在確認(rèn)其違法行為后，立即向違法單位或個人發(fā)出“違章通知書”，并如實填寫“違章處理意見表”，提交到規(guī)劃聯(lián)席辦公會。
三、 規(guī)劃管理聯(lián)席辦公會視違章單位或個人違章情節(jié)輕重，根據(jù)有關(guān)法規(guī)對違章事件作出處罰決定。
四、 規(guī)劃管理人員根據(jù)聯(lián)席辦公會的決定向違章單位或個人下達(dá)處罰決定書，決定書以建委名義下達(dá)。
五、 違章單位或個人如果對處罰決定不服，可在接到處罰決定之日起十五日內(nèi)向作出處罰決定的上一級機關(guān)申請復(fù)議;對復(fù)議決定不服的可在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事人也可在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)，直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。
六、 違章單位或個人接受處罰后規(guī)劃管理人員將處罰情況上報規(guī)劃科，并將有關(guān)資料存檔永久保存
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