摘要：“工作人員多次與原告進(jìn)行協(xié)商，調(diào)取了其房產(chǎn)手續(xù)，對(duì)其房屋進(jìn)行了大量調(diào)查，并由原告自行交出空房并選擇了安置房?jī)商住Ｔ孀孕邪犭x騰退房屋，
以自己的行為明確表示了房屋內(nèi)無(wú)物品且同意協(xié)議搬遷行為......而且拆遷的時(shí)候被拆遷戶在現(xiàn)場(chǎng)......”由此拆遷方得出結(jié)論——強(qiáng)拆合法！合法嗎？
創(chuàng)為
案件事項(xiàng)
原 告：姚先生（化名）
被 告：區(qū)政府
審理機(jī)關(guān)：山東省聊城市中級(jí)人民法院
代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所 李勝欣
訴訟請(qǐng)求：原告請(qǐng)求確認(rèn)被告強(qiáng)拆原告房屋的行為違法
創(chuàng)為
蔣子冬律師團(tuán)隊(duì)
代理律師：蔣子冬
蔣子冬律師團(tuán)隊(duì)
代理律師：李勝欣
蔣子冬律師團(tuán)隊(duì)
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案情陳述
原告姚先生是區(qū)街道某村居民，在本村有合法的房屋。2018年被告區(qū)政府對(duì)原告所在區(qū)域?qū)嵤┡飸魠^(qū)改造，并下發(fā)了《***片區(qū)征遷補(bǔ)償安置說(shuō)明書》，原告上述房屋在征收拆遷范圍內(nèi)。2019年7月21日，被告對(duì)原告被征收房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，出具了《房屋征收調(diào)查表》，姚先生在該調(diào)查表上簽字。2019年7月27日，姚先生選定安置房，并由其子女簽署了《安置房選定確認(rèn)單》，但雙方并未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。2019年9月8日，被告區(qū)政府組織人員對(duì)姚先生的房屋實(shí)施了拆除。
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律師觀點(diǎn)
原告姚先生因房屋被非法強(qiáng)拆訴至法院請(qǐng)律師協(xié)助幫其維護(hù)權(quán)益，創(chuàng)為律師綜合分析此案件相關(guān)法律問(wèn)題：
本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：被告是否對(duì)原告的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。
分析1：“自證清白”
區(qū)政府對(duì)該片區(qū)實(shí)施棚改協(xié)議征收，本為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┍憷暮檬?，可以改善片區(qū)落后的城市基礎(chǔ)設(shè)施，但
在雙方未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的基礎(chǔ)上，在無(wú)任何文件下發(fā)且未通知原告的情況下，將原告的房屋強(qiáng)制拆除。該強(qiáng)拆行為嚴(yán)重違法，損害了原告的合法權(quán)益。
證據(jù)證明：
1、證明原告對(duì)被拆除的房屋享有合法權(quán)益——房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證復(fù)印件各一份；
2、證明原告房屋被拆除的狀況——現(xiàn)場(chǎng)照片；
3、證明原告房屋是被強(qiáng)制拆除——音頻U盤一份。
分析2：“空口無(wú)憑”
被告拆除原告房屋的行為應(yīng)依法認(rèn)定為強(qiáng)制拆除。被告認(rèn)為原告已配合進(jìn)行了房屋丈量，選定了安置房，且拆除時(shí)其在現(xiàn)場(chǎng)，并非"強(qiáng)制"，但被告提供的證據(jù)不足以證明原告自愿騰空房屋交付被告拆除，故其主張沒(méi)有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)。
分析3：“違法認(rèn)定”
被告區(qū)政府在未經(jīng)原告同意且沒(méi)有法律授權(quán)的情況下，強(qiáng)制拆除原告的房屋，應(yīng)依法確認(rèn)該強(qiáng)拆行為違法。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第十三條規(guī)定：行政強(qiáng)制執(zhí)行由法律設(shè)定；法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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法院判決
依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十四條第二款第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
確認(rèn)被告區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除原告姚先生房屋的行為違法。
案件受理費(fèi)50元，由被告區(qū)人民政府負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省高級(jí)人民法院。
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勝訴判決
?農(nóng)村拆遷??
