近日又有媒體報(bào)道，武漢武昌火車站一樓房?jī)?nèi)，拆遷人員將一樓的樓梯中間部位拆除，露出鋼筋。當(dāng)事人介紹：由于和拆遷辦沒(méi)有談攏賠償，整棟樓只剩她們一家沒(méi)有搬走，家里還住著年近80歲的爹爹婆婆，擔(dān)心上下樓不安全。目前，老人仍住在樓中，無(wú)法正常通行。目前，拆遷辦、社區(qū)正在和當(dāng)事人一家進(jìn)一步協(xié)商。

在拆遷糾紛中，[拆除]現(xiàn)象愈發(fā)頻繁。究其原因：是拆遷雙方無(wú)法就拆遷協(xié)議達(dá)成一致。利益訴求和預(yù)期差異較大，拆遷方往往會(huì)利用公權(quán)和暴力手段達(dá)到手段。作為一名面臨拆遷的普通老百姓，同時(shí)由于法律知識(shí)比較淺薄，為了拆遷的事情是焦頭爛額，今天北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師給大家講解下關(guān)于房屋拆遷的一些法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

其次大家要了解房屋[拆除]的正常法律程序。

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、 被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、 [違法拆遷]時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為[違法拆遷]證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施[違法拆遷]時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

另外，[違法拆遷]房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師提醒廣大被拆遷戶：不要丟失抗?fàn)幍挠職夂筒磺鼜拿\(yùn)的決心，要保護(hù)好自家人身財(cái)產(chǎn)安全，做好證據(jù)保存工作。當(dāng)不幸遭遇拆遷，面對(duì)極度不公平的[違法拆遷]，我們應(yīng)當(dāng)無(wú)所畏懼奮起抗?fàn)幒葱l(wèi)合法權(quán)益。