公房承租人怎么做補(bǔ)償安置?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的律師介紹，公有房屋，系指國(guó)有房屋和集體所有的房屋，相對(duì)人可以向其主管單位申請(qǐng)使用公有房屋，或福利分配公有房屋，或公有房屋產(chǎn)權(quán)人與相對(duì)人形成租賃關(guān)系，使相對(duì)人具有公有房屋的使用權(quán)，因此相對(duì)人依合法程序可以取得公有房屋的公有住房使用權(quán)。

拆遷律師：公房承租人怎么做補(bǔ)償安置

北京創(chuàng)為律所介紹，公有房屋使用權(quán)能夠依法產(chǎn)生衍生價(jià)值，具體表現(xiàn)在：公有房屋使用人將房屋面向市場(chǎng)出租產(chǎn)生的直接收益;公房轉(zhuǎn)私房產(chǎn)生的直接收益，同時(shí)也是是房改政策對(duì)公房使用人賦予的政策導(dǎo)向收益;較重要的是公有房屋拆遷安置與補(bǔ)償后對(duì)公房使用人產(chǎn)生的利益。

北京創(chuàng)為律所的拆遷律師介紹，上述財(cái)產(chǎn)利益都是公有住房使用權(quán)衍生出來，因此公有住房使用權(quán)具備物權(quán)屬性，是一種我國(guó)特有的用益物權(quán)，同時(shí)也是對(duì)公有住房使用者在法律允許范圍內(nèi)，合法占有、合理使用公有住房，并對(duì)公有住房享有收益權(quán)。這樣，公有房屋使用權(quán)人雖然不具備公有房屋的所有權(quán)，但不等同于在拆遷過程中不具有合法的權(quán)益，但仍然可以主張權(quán)益和補(bǔ)償。