征地拆遷就如同是一張白紙,拆遷方的每一個行為都是為這張白紙做的“畫”,是美是丑要看拆遷方如何選擇,而暴力拆遷就像是將這張紙揉出褶皺,再次打開已經(jīng)是滿目瘡痍。【暴力拆遷】
面臨著拆遷的被動選擇權(quán),被拆遷朋友總是難以拿捏維權(quán)的幅度,正是因為自己的踟躕無助,以致于有些朋友迷失在征地拆遷的路途,從而走上了一條不歸路。
那么,面臨著拆遷違法不公,我們到底要怎么辦呢?到底什么樣的方法才是最適合自己的呢?今天北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師將來和大家一起探討暴力拆遷過程中的產(chǎn)權(quán)問題?!颈┝Σ疬w】
暴力抵抗拆遷多出現(xiàn)在新聞中,因為賭一時之氣視死如歸,進(jìn)而成為了頭條被街頭巷尾熟知,但是這樣做卻無濟于事,對于拆遷安置補償來說沒有分毫的影響,接下來我們先看一則新聞:
2017年3月17日上午,贛州市南康區(qū)十八塘鄉(xiāng)樟坊村發(fā)生一起因拆遷而導(dǎo)致的故意傷害致死案。
這場新聞的背后影射的不僅是被拆遷人對于
拆遷維權(quán)方法的錯誤操作,也涵蓋了拆遷方的某種不當(dāng)行為點燃了被拆遷村民明某的怒火。【暴力拆遷】
窺其根本,這場‘生死劇’主要爭議的‘空心房’問題還是因為土地產(chǎn)權(quán)。我們怎樣從根本上來解決這樣的暴力事件呢?
首先來了解一下此次事件背后的法律基礎(chǔ)。
‘空心房無條件拆除!’——也許正是因為‘無條件’激起了村民明某的怒火,那么問題來了,為什么拆遷方可以說無條件拆除,僅僅是因為沒有住人、影響環(huán)境就可以無條件拆除么?其實并不是這樣。我們結(jié)合‘一戶一宅’的土地管理要求先來了解一下房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)問題。【暴力拆遷】
面臨征地拆遷最為關(guān)鍵的因素也就屬宅基地的產(chǎn)權(quán)證了,但很多村民卻與此無緣,這究竟是怎么回事呢?
根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),以下六種類型的農(nóng)村宅基地是領(lǐng)取不到產(chǎn)權(quán)證的:
1、買賣渠道獲得:過去很長一段時間,農(nóng)村宅基地買賣比較頻繁很多人迫于生計才賣了宅基地,但是根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,宅基地是不允許買賣的。
2、有歷史遺留問題:由于歷史遺留問題,導(dǎo)致了部分的宅基地仍存在很大的爭議性,或者說不清楚的繼承權(quán)。
3、違規(guī)占用農(nóng)田:宅基地是允許占用農(nóng)用耕地的,凡是私自在耕地上建房子或者廠房的一律不給予產(chǎn)權(quán)證。
4、新批的宅基地:在獲得了新的宅基地后,還在使用舊的宅基地,而新的宅基地就無法確權(quán)。
5、姓名不符:如果宅基地上面的名字,和你現(xiàn)在使用宅基地的人,出現(xiàn)名字信息不符等消息也是不能確權(quán)的。
6、資料不齊:在過去很長時間的農(nóng)村里,農(nóng)村宅基地是沒有宅基地證,根沒有相關(guān)的材料來源證明。
但,是不是沒有證就沒有補償?
不?。?!
一般情況下證件就像是我們的“身份證”,有證就可以很輕松的證明自己的身份,而無證就很難描述和取得他人信服,還會給自己的權(quán)利維護增加困難?!颈┝Σ疬w】
當(dāng)然有些時候被拆遷朋友可能會遇到一些情況是自己難以左右的,如果被拆遷朋友碰到‘有理說不清’的拆遷方時,千萬不要動用武力,可以尋找專業(yè)律師與其對話。
解決這樣的法律正義糾紛不僅僅要解決事件本身,更要從事件的根源著手來扼制危險的再次發(fā)生,希望廣大的被拆遷朋友可以正視自己的現(xiàn)實情況,結(jié)合自己實際采取恰當(dāng)?shù)木S權(quán)行為。