免費(fèi)法律咨詢熱線: 400-900-9881 請輸入您的電話, 立即免費(fèi)咨詢專業(yè)拆遷律師
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所成立至今，共代理征地案件近萬起。征地拆遷案件涉及到大量政府行為，經(jīng)過多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)為律師事務(wù)所已經(jīng)率先在業(yè)界獨(dú)創(chuàng)了“征拆三段五級維權(quán)法”，此方法改變了傳統(tǒng)的單一維權(quán)手段，較大程度的解決了“地方保護(hù)”問題，保證了辦案效率，極大提升了征拆補(bǔ)償款額度?？梢哉f此方法是至今為止最為有效的維權(quán)手段，從根本上解決了廣大征拆戶“維權(quán)難”的現(xiàn)狀，給老百姓帶來了實(shí)際的利益。
強(qiáng)遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的，依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。
強(qiáng)遷有兩種方式：
1)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷;
2)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。
實(shí)施強(qiáng)遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時實(shí)施。
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