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農(nóng)村土地房屋征收與補償，房屋拆遷管理費，以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷補償安置費用的0.5-1%收取。具體收費標準，由各省、自治區(qū)、直轄市物價、財政部門制定。農(nóng)村征地補償協(xié)議標準由管理部門除收取房屋拆遷管理費外，不得再另外收取拆遷許可證等其它費用。由財政金額撥給事業(yè)費的拆遷管理部門，不得收取拆遷管理費。各級財政撥付給房屋拆遷管理部門的事業(yè)費，不得因本《通知》而減少或停止撥付。
各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領(lǐng)行政事業(yè)性收費許可證，使用財政部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)。對收費收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的有關(guān)規(guī)定，實行財政專戶存儲，專款專用。 各級物價部門和財政部門要加強對收費單位的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定，亂收費、亂開支者，依照有關(guān)法規(guī)予以查處。房屋拆遷補償標準，征地拆遷補償標準。
農(nóng)村征地拆遷補償標準
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準。
補償安置的時間界點：
1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償
房屋拆遷補償協(xié)議，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)?方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》已經(jīng)廢紙，依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》，已經(jīng)2011年1月 19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。2011年1月20日溫家寶簽署。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前價格來衡量的。房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換則需要拆遷人與被拆遷人進行房屋與安置房的價格結(jié)算。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。
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