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征收,民生大計(jì);補(bǔ)償,民之根本。有了合理的安置補(bǔ)償就可以完美的演繹征收,但現(xiàn)實(shí)卻很骨感:
“我是土生土長(zhǎng)的本村人,前幾年也就是種種地,賣賣糧食,養(yǎng)了幾只羊、雞、鴨等一些牲畜,這幾年跟著大家開(kāi)始發(fā)家致富,自己辦了一家養(yǎng)殖場(chǎng)專門養(yǎng)羊,每天起床的第一件事就是喂飼料,每天睡覺(jué)的最后一件事就是查看這些羊,我給我的所有心血都放在了這個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng),現(xiàn)在說(shuō)收就收,是不是要和我們商量一下?”
河南信陽(yáng)的張先生面對(duì)創(chuàng)為征收律師發(fā)出了上述憤慨。
張先生是河南信陽(yáng)人,因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)面臨征收進(jìn)而走上了維權(quán)的征途。正在張先生百感交集的時(shí)候,在朋友那聽(tīng)說(shuō)創(chuàng)為征收律師在河南鄭州代理的養(yǎng)殖場(chǎng)案件大獲全勝,便隨即通過(guò)全國(guó)免費(fèi)咨詢熱線400-098-5616 聯(lián)系到了創(chuàng)為征收律師事務(wù)所。
接到了張先生的求助,創(chuàng)為征收律師在第一時(shí)間趕到了河南信陽(yáng)的一線現(xiàn)場(chǎng)。
逼遷之“鴻門宴”篇
據(jù)張先生描述:“剛開(kāi)始征收的時(shí)候我什么都不知道,后來(lái)我們村的村民捎話給我說(shuō)村委找我,我還在想什么事呢,結(jié)果到那一看有十幾個(gè)人,這是幾個(gè)人要不就是村里邊比較有影響力的,要不就是村里有著養(yǎng)殖場(chǎng)或者土地種植面積比較大的。”
村里所有“重量級(jí)人物”的聚會(huì),征收方到底掩蓋了什么意圖?
“大家也看到了,來(lái)的都是咱們村比較重視的精英。這次要給大家說(shuō)的事也是大事,希望咱們大家可以帶動(dòng)咱們村,一起相應(yīng)國(guó)家號(hào)召。”張先生說(shuō)他聽(tīng)完這段話感到自己滿滿的傲嬌,“我還真以為有大事,原來(lái)是要告訴我們村里要征收,叫在座的給村里的村民帶個(gè)頭,但是這個(gè)頭不白帶,每個(gè)人有五萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。”
一場(chǎng)“鴻門宴”由此掀起了村里的征收之風(fēng),征收方將焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移到“哪些人可以帶頭有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)”的話題上,使大家忽視了安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)而加快了征收的腳步。
“幸虧當(dāng)時(shí)我沒(méi)有相信他們的鬼話,什么獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),5萬(wàn)元還不及我今年的收入,更別說(shuō)還要處理這些羊了。”張先生對(duì)征收方隨之拿出的安置補(bǔ)償方案感到憤憤不平。
逼遷之力量對(duì)抗篇
征收之勢(shì)轟轟烈烈,因?yàn)檎匍_(kāi)會(huì)議的代表中,有幾位包括張先生在內(nèi)并沒(méi)有帶頭簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議,遂征收方進(jìn)行了“變臉”大戰(zhàn)。
“他們估計(jì)是忍不住了,上次開(kāi)會(huì)鬧的很不愉快,看好多人都沒(méi)有簽安置補(bǔ)償協(xié)議就著急了,還以為是我們幾個(gè)人帶頭反對(duì),所以就開(kāi)始報(bào)復(fù)我們了,砸我家養(yǎng)殖場(chǎng)的窗戶、門,那幾天,我的羊收到驚嚇都瘦了。”
張先生是其中一家被變相逼遷的對(duì)象,在村里還有幾家也同樣受到了這樣的恐嚇和威脅。
破解逼遷手段
由于征收方這樣的持續(xù)行為給張先生及其家人的生命健康安全和養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益造成了傷害,張先生更想結(jié)束每天這種擔(dān)驚受怕的日子,所以就四處打探專業(yè)高效的律師,經(jīng)過(guò)鄭州朋友的推薦和溝通,張先生認(rèn)為創(chuàng)為拆遷律師的高效責(zé)任的服務(wù)理念和創(chuàng)新力度的維權(quán)方法非常吸引自己,于是便進(jìn)行了委托。
經(jīng)過(guò)創(chuàng)為拆遷律師的調(diào)查和分析發(fā)現(xiàn)征收方有幾大漏洞:
1.沒(méi)有及時(shí)將征收公告張貼公示,并且其后補(bǔ)貼出的公告里內(nèi)容欠缺,落款的主體不明確(例如指揮部等等)。
2.房屋和土地沒(méi)有進(jìn)行評(píng)估。
3.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沿用兩年前的,嚴(yán)重脫離現(xiàn)階段國(guó)家政策的指引。
4.征收方違法逼遷的行為已經(jīng)對(duì)張先生造成了嚴(yán)重傷害。
在創(chuàng)為拆遷律師掌握了相關(guān)漏洞證據(jù)后便開(kāi)啟了維權(quán)應(yīng)對(duì)方案的法律程序流程,通過(guò)證據(jù)鏈條的佐證、法律事實(shí)的陳述、宣言正義的強(qiáng)勢(shì),創(chuàng)為拆遷律師為張先生爭(zhēng)取到了合理的補(bǔ)償
拿到補(bǔ)償款的張先生滿心歡喜,更慶幸自己當(dāng)初的選擇。“他們拿了獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)都是幾十萬(wàn)搬走的,現(xiàn)在看到我拿到的補(bǔ)償款非常后悔,那也沒(méi)辦法了,幸虧當(dāng)初我堅(jiān)持維權(quán)找到了咱們創(chuàng)為律師,太開(kāi)心了,以后我們要住樓房了,回頭來(lái)家里坐坐。”
張先生的這份安心源于對(duì)創(chuàng)為拆遷律師的信任和支持,源于對(duì)自己征收維權(quán)腳步的堅(jiān)韌和耐力,源于對(duì)不公正、不合法行為的抵抗和斗爭(zhēng)。在此,創(chuàng)為拆遷律師也希望有更多的被征收人可以向張先生一樣得到自己的“權(quán)益”,成為“拆富”工程的受益人。(L)北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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