案情簡(jiǎn)介

王先生家位于天津市武清區(qū)某村，具有合法的宅基地使用權(quán)證，2013年3月份因政府修路項(xiàng)目，需要對(duì)該村部分村民房屋進(jìn)行征收拆遷。

不久政府有關(guān)人員便找上門聲稱對(duì)王先生家房屋進(jìn)行征收，但經(jīng)過多次談判，雙方就拆遷補(bǔ)償問題一直爭(zhēng)執(zhí)不下。王先生認(rèn)為拆遷方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與他房屋的實(shí)際價(jià)值差距太大，急于加快項(xiàng)目進(jìn)度的拆遷方見商談無效，便開始強(qiáng)硬地威脅王先生要強(qiáng)拆他的房子，王先生雖然表面故作鎮(zhèn)靜，但也是心急如焚啊，“網(wǎng)上天天都有強(qiáng)拆的新聞，對(duì)政府來說無非就是找個(gè)借口的事，可萬一真強(qiáng)拆了，我還用什么去談補(bǔ)償啊”。

焦急的王先生通過百度搜索，聯(lián)系到全國(guó)專業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)—北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。

辦案經(jīng)過

本所接受王先生的正式委托后，決定由辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的精英拆遷律師馬律師、謝律師為主的小團(tuán)隊(duì)，展開工作。兩位律師了解案情后，并進(jìn)行實(shí)地考察后，迅速指定了辦案計(jì)劃并啟動(dòng)了一些列的調(diào)查程序。兩位律師針對(duì)當(dāng)事人房屋所在區(qū)域拆遷建設(shè)項(xiàng)目關(guān)于立項(xiàng)、拆遷許可、建設(shè)規(guī)劃許可等諸多方面的相關(guān)批準(zhǔn)材料，加班加點(diǎn)書寫了大量的法律文書，分別向有關(guān)的政府部門，包括國(guó)土資源局，規(guī)劃局，發(fā)展和改革委員會(huì)相繼發(fā)出了申請(qǐng)信息公開的申請(qǐng)。

在收到部分信息公開申請(qǐng)回復(fù)后，兩位拆遷律師針對(duì)不同的答復(fù)，又啟動(dòng)了相應(yīng)的行政復(fù)議程序，甚至是相應(yīng)的行政訴訟程序。就在律師們等待著法院傳票，準(zhǔn)備迎接一番唇槍舌戰(zhàn)的開庭之時(shí)，從當(dāng)事人那里傳來了一個(gè)好消息，拆遷方主動(dòng)要求約當(dāng)事人談補(bǔ)償問題。

拆遷律師在合適的時(shí)機(jī)又給政府發(fā)送了律師調(diào)解建議函，同時(shí)兩位律師還指導(dǎo)當(dāng)事人有步驟地與拆遷方進(jìn)行智謀談判，并成功直逼對(duì)方底線。2013年9月，王先生以滿意的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與拆遷方簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。至此，困擾王先生的拆遷補(bǔ)償問題，在專業(yè)拆遷律師的幫助下竟然沒有開一次庭便得到了圓滿解決。

本案拆遷律師說法：

《政府信息公開條例》從法律角度規(guī)范了政府信息公開的程序，保障了公民的知情權(quán)，有利于公民積極參與到政府相關(guān)社會(huì)工作之中，有利于公民切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。但是在現(xiàn)實(shí)中，這一法律的執(zhí)行被大打折扣，一方面不排除個(gè)別地方政府在執(zhí)法操作中的不規(guī)范導(dǎo)致了這一結(jié)果，更重要的是很多當(dāng)事人不懂法，甚至不知道還有這樣一部法律是可以保護(hù)自己，更不知道在信息公開申請(qǐng)受阻的時(shí)候該如何處理。因此，被拆遷困擾的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)積極走上法律維權(quán)的道路，在自己不懂法律的情況下，借助專業(yè)拆遷律師的法律專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)來幫助自己維權(quán)，以達(dá)到依法保護(hù)自己合法權(quán)益的效果。