【案情陳述】王先生是內(nèi)蒙赤峰市的居民，有一處房產(chǎn)系國(guó)有土地上的房屋。該房屋建于1995年，建筑面積有100多平方米，土地使用面積有250多平米。當(dāng)初為蓋此房，王先生花費(fèi)了大量心血。不僅進(jìn)行大量填土墊地基，還建了滲水井，對(duì)大房小房進(jìn)行了裝修，一直用于居住。2014年，王先生所在區(qū)政府要進(jìn)行棚戶區(qū)改造，王先生的房屋在此次征收范圍內(nèi)。對(duì)于政府提出的拆遷補(bǔ)償貨幣標(biāo)準(zhǔn)以及安置房屋面積和位置王先生一開(kāi)始并不太滿意。他先后多次和政府等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)溝通協(xié)商，都沒(méi)有達(dá)成協(xié)議。隨后王先生經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定依靠法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。2015年1月，他較終選擇和北京創(chuàng)為律師事務(wù)所專(zhuān)業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)簽訂了委托代理協(xié)議。

【維權(quán)之路】在接收了王先生的案件之后，創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)對(duì)案件進(jìn)行了詳細(xì)分析，隨后又深入一線調(diào)查取證，了解被拆遷事實(shí)，發(fā)掘真相。拆遷律師團(tuán)隊(duì)采用一系列“組合拳”巧妙出招，經(jīng)過(guò)半年的努力，較終為當(dāng)事人爭(zhēng)取到滿意的補(bǔ)償款。

在創(chuàng)為專(zhuān)業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)的指導(dǎo)下，王先生首先對(duì)包括政府在內(nèi)的多個(gè)行政機(jī)關(guān)對(duì)涉及該塊土地征收的相關(guān)材料進(jìn)行信息公開(kāi)申請(qǐng)。在法定工作日范圍內(nèi)，相關(guān)部門(mén)并沒(méi)有做出答復(fù)。針對(duì)這一情況，拆遷律師團(tuán)隊(duì)又當(dāng)機(jī)立斷讓王先生對(duì)這幾個(gè)部門(mén)進(jìn)行行政復(fù)議，同時(shí)對(duì)政府下達(dá)的《房屋征收補(bǔ)償決定》進(jìn)行行政復(fù)議。經(jīng)過(guò)半年的據(jù)理力爭(zhēng)，發(fā)現(xiàn)了政府在征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)了許多法律漏洞。隨后政府態(tài)度轉(zhuǎn)變，找王先生進(jìn)行協(xié)商解決，較終在原有補(bǔ)償款基礎(chǔ)上多要回了十幾萬(wàn)的房屋征收補(bǔ)償款，達(dá)到了滿意的效果。王先生專(zhuān)門(mén)從內(nèi)蒙趕到北京創(chuàng)為律師事務(wù)所，并送來(lái)了錦旗，感謝北京創(chuàng)為律師所專(zhuān)業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)，從而為本案的審理畫(huà)上了一個(gè)圓滿的句號(hào)。

【律師說(shuō)法】房屋征收是一種涉及到廣大人民群眾重大財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行政行為。在征地搬遷過(guò)程中，被征收人的房屋價(jià)值被低估，因而不愿意搬遷，不符合公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定：被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。通過(guò)本案，提醒廣大被拆遷人，當(dāng)遇到征地拆遷問(wèn)題時(shí)，要依靠專(zhuān)業(yè)律師的幫助更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。被拆遷人雖處于弱勢(shì)的地位，掌握信息有限，但通過(guò)信息公開(kāi)可以獲取很多的信息，同時(shí)通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟進(jìn)行相應(yīng)的救濟(jì)手段，再加上專(zhuān)業(yè)律師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S邏輯、扎實(shí)的理論功底和對(duì)相關(guān)法律的嫻熟掌握，一定會(huì)在房屋拆遷這場(chǎng)利益博弈中獲得合理的補(bǔ)償。