強(qiáng)拆的路有崎嶇、有忐忑、有傷痛，維權(quán)的路有阻礙、有踟躕、有迷茫，就在大家面臨著征地拆遷的慌亂時(shí)，拆遷方也在不停的變幻著自己的拆遷手法，而被拆遷人則成為了這場(chǎng)“戰(zhàn)爭(zhēng)”的被動(dòng)接受主體，作為征地拆遷的弱勢(shì)一方，我們應(yīng)當(dāng)如何抽出時(shí)間來了解學(xué)習(xí)拆遷方的新花樣，又應(yīng)當(dāng)如何籌劃做好“備戰(zhàn)”準(zhǔn)備呢？
不用著急！
小編在整合征地拆遷信息的時(shí)候看到許多類似于征地拆遷的疑問癥結(jié)，所以今天特別邀請(qǐng)到創(chuàng)為律師事務(wù)所知名
拆遷律師滿增桂，結(jié)合新階段出現(xiàn)的新問題給大家普及一下拆遷方是如何施展拆遷新花樣的。
“法是善良和公正的技藝，遇到拆遷就必須要掌握相應(yīng)的法律常識(shí)，而對(duì)于法律常識(shí)來說概念是不可忽視的，法律概念和法治概念的最高層次是一種信念，相信一切法律的基礎(chǔ)應(yīng)該是對(duì)于人的價(jià)值的尊重。”——滿律師
“拆遷對(duì)于被拆遷人來說就是一場(chǎng)攻防備戰(zhàn)，其中較大的敵人不是拆遷方而是自己，因?yàn)椴疬w方‘出難題’的可能性是一個(gè)我們可以提前預(yù)知的信息，只要我們自己在這個(gè)過程中做好一定防備措施就可以變客場(chǎng)為主場(chǎng)，所以不要懼怕，我陪大家一起來走這條征途，實(shí)現(xiàn)‘拆富’的目標(biāo)。
因?yàn)閺?qiáng)拆這個(gè)現(xiàn)象在現(xiàn)如今屬于新聞中的‘老面孔’，應(yīng)小編的要求今天就主要和大家談?wù)撘幌聫?qiáng)拆。
強(qiáng)拆是‘熟詞新意’，很多朋友們可能見過強(qiáng)拆，可能聽說過強(qiáng)拆，也有可能親身經(jīng)歷過強(qiáng)拆，但是有多少朋友是實(shí)際了解強(qiáng)拆這個(gè)詞的真實(shí)含義呢？
強(qiáng)拆最忌就是拆除了朋友們的心防。但也不用擔(dān)心，只要大家掌握了一定的規(guī)律來分析掌握應(yīng)對(duì)就完全可以破解。
首先我先給大家說幾個(gè)最近剛剛報(bào)道出來的一些新式拆遷形式：
1、上廁所時(shí)墻被拆出大洞怎么回事？拆遷干的？老人頭部被砸出血。
據(jù)新聞報(bào)道：4月2日家住岳陽(yáng)市的周先生就經(jīng)歷了一場(chǎng)帶血的‘滑稽秀’，正在家中上廁所時(shí)，廁所墻被砸開一個(gè)大洞，一堆紅磚碎石將他砸傷。對(duì)此，開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示是施工誤傷。
4月5日，周先生的家人告訴記者說，他們家和鄰居都要拆遷，和開發(fā)商協(xié)商許久無果，沒想到開發(fā)商悄悄行動(dòng)，開始拆鄰居家的房子。
2、網(wǎng)曝濮陽(yáng)強(qiáng)拆一人自殺、官員讓拿錢保私人財(cái)產(chǎn)。
劇新聞報(bào)道：河南濮陽(yáng)市在拆除一起違章建筑時(shí)，連帶把當(dāng)事人的住宅、財(cái)產(chǎn)連帶給破壞，造成當(dāng)事人數(shù)千萬的損失，在場(chǎng)官員向當(dāng)事人索要5萬元以保全私人財(cái)產(chǎn)，強(qiáng)拆后當(dāng)事人母親服毒自殺的惡性事件。
“這原來是我家，我們一家在這里住了20多年了，院里的小樹都長(zhǎng)成了參天大樹，一夜之間，忽遭厄運(yùn)，家被毀，財(cái)產(chǎn)、企業(yè)被毀，父親被捆綁侮辱、母親被逼服毒自殺。”家住濮陽(yáng)市某區(qū)的村民先生指著一片廢墟哽咽道。
3、 公路出車禍，村民連夜偷貨物，回家一看房子被強(qiáng)拆，才知道受了騙。
這個(gè)是網(wǎng)友編輯的一個(gè)段子，雖然不真實(shí)但是我們也要提防故事變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
故事梗要：開發(fā)商想要村民一塊靠近高速公路的地，好租給開發(fā)商做物流倉(cāng)庫(kù)，可這七八戶人家說死也不搬。后來，有人給他出了主意，用一個(gè)放著震天響音樂的大貨車?yán)^期的方便面、火腿腸和臭鴨蛋故意出車禍，進(jìn)而吸引村民哄搶撿小便宜，從而拖延自己強(qiáng)拆的真相，音樂聲將挖掘機(jī)的聲音掩蓋的無疑，當(dāng)大家抱著‘撿來的’物品回到家時(shí)卻大吃一驚，悔不當(dāng)初，從而開發(fā)商換來了幾十畝的倉(cāng)儲(chǔ)用地！
以上的新聞和故事都是網(wǎng)站上的熱門，強(qiáng)拆其實(shí)比較容易理解，無非是強(qiáng)制被拆遷人強(qiáng)拆。但大家有所不知的是強(qiáng)拆分為兩種情況：
一種是合法的，屬于司法強(qiáng)拆，司法強(qiáng)拆就是一切程序合法且被拆遷人又同意拆遷方的條件而不履行自己義務(wù)的情況下，拆遷方申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的一種情況，且在執(zhí)行之前會(huì)通知被拆遷人相關(guān)內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。
一種是違法的，屬于行政強(qiáng)拆，這個(gè)就是大家常常反應(yīng)出的暴力拆遷，拆遷方自己利用推土機(jī)和‘刀槍棍棒’來實(shí)現(xiàn)的強(qiáng)拆。
司法強(qiáng)拆是可以提前采取合適的法律措施進(jìn)行避免的，而暴力違法這種強(qiáng)拆雖然依靠自身無法阻擋，但可以達(dá)到自己拒拆的安置補(bǔ)償目的。
如遇違法強(qiáng)拆，我一定要給大家叮囑幾句：
1、冷靜。面對(duì)強(qiáng)拆請(qǐng)大家一定要保持一顆沉穩(wěn)的頭腦，認(rèn)真思考自己應(yīng)當(dāng)怎么辦？不要頭腦發(fā)熱，以卵擊石，產(chǎn)生過激的暴力行為，因?yàn)闊o論是誰受傷，都會(huì)對(duì)自己產(chǎn)生一定的不利的影響和危害。所以要慎行慎思。
2、報(bào)警。小編作為一個(gè)法律人憑借自己的職業(yè)敏感告訴大家，如果遇到強(qiáng)拆請(qǐng)一定要在事故發(fā)生的第一時(shí)間撥打110，警察具有保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，如果不出警，請(qǐng)保留通話記錄，法律會(huì)追究警察不履行職責(zé)的責(zé)任，保障公民基本權(quán)利。
3、取證。強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)進(jìn)行秘密的取證最為關(guān)鍵，請(qǐng)大家在取證的時(shí)候一定要注意保護(hù)自己和家人的生命安全，采取秘密的方式進(jìn)行拍照、攝影、攝像。（在這里提示大家一定要在強(qiáng)拆之前將自己房屋的原貌、裝修情況和外部環(huán)境進(jìn)行留證，做好照片或者攝影的留存，防止實(shí)行違法強(qiáng)拆的拆遷方肆意捏造，拉低補(bǔ)償。）
4、幫手。強(qiáng)拆后及時(shí)尋找專業(yè)人士出招。強(qiáng)拆不可小覷，一定要憑借拆遷專業(yè)律師的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)和法律功底為自己出謀劃策，拆遷律師可以依賴自己的職業(yè)敏感和特殊的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)法則為被拆遷人爭(zhēng)取較大補(bǔ)償權(quán)益。
雖然是老生常談但還是希望大家可以提起注意，希望被拆遷朋友都可以平穩(wěn)、安全的拿到自己滿意的安置補(bǔ)償。”
拆遷，離人愁苦，只有經(jīng)歷后才知道過程的艱辛和曲折；強(qiáng)拆，離人心殤，一旦被經(jīng)歷就會(huì)成為難以銘忘的疤痕，希望被拆遷朋友可以結(jié)合滿律師的講解來化解自己的難題，撫平傷疤，從而化難為易，走進(jìn)“拆富”的行途。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
?農(nóng)村拆遷??
