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三峽晚報訊
舊城改造，一些居民的房子被拆遷后，需要用補償款重新購置房屋，這時，您就需要留心了，因為按照相關規(guī)定，如購房成交價格不超過拆遷補償款的，新購房屋免征契稅；購房成交價格超過補償款的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
市民來電：我是拆遷戶，國家補償了60多萬元，我用這筆錢購置了一套商品房，花費50余萬元。我在繳納契稅時，是否有對應的具體政策？是如何執(zhí)行的？
市長熱線督辦：接到市民電話后，市長熱線前臺工作人員從網(wǎng)上派電子工單到市地稅局，要求向市民詳細解釋政策，回應市民訴求。
市地稅局辦理：已按照財稅[2012]82號文件第三條規(guī)定辦理。
記者調查：據(jù)了解，該居民是拆遷戶，國家補償其60多萬元，隨后他購置了一套商品房，花費50余萬元，在辦理產(chǎn)權過戶時，工作人員稱因其被拆遷房屋補償款中部分為自建房屋補償，只能對房產(chǎn)證上房屋面積對應的補償款進行契稅抵免。
稅務部門表示，按照財稅[2012]82號文件第三條規(guī)定，居民因個人房屋被征收而選擇用補償款重新購置房屋，并且購房成交價格不超過補償款的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過補償款的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
經(jīng)市地稅局調查核實，該居民的補償款中包含被征收房屋的自建部分（未辦理房屋產(chǎn)權證書），可認定為被征收房屋的附屬設施。為保障我市房屋征收工作的順利進行，被征收方即拆遷戶在取得補償款（含附屬構筑物補償）后重新購房時，可依照財稅[2012]82號文件第三條規(guī)定辦理。
居民如還有其它疑問，可以攜帶相關資料就近前往地稅局辦稅服務廳，或撥打12366-0-2納稅服務熱線咨詢。
市民評價：稅務部門已幫我把問題處理好，表示滿意。
記者張元媛 通訊員趙晨 王文普
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