國(guó)務(wù)院發(fā)展中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所任興洲：談拆遷
2014-05-29 18:16???作者：征地律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
三中全會(huì)通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》（以下簡(jiǎn)稱“決定”）中指出，經(jīng)濟(jì)體制改革是全面深化改革的重點(diǎn)，核心問(wèn)題是處理好政府和市場(chǎng)的關(guān)系，使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用和更好發(fā)揮政府作用。 近日邀請(qǐng)到國(guó)務(wù)院發(fā)展中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)、研究員任興洲，為大家解讀如何才能建設(shè)統(tǒng)一開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系。在訪談中，任興洲認(rèn)為，有些地方拆遷積弊越來(lái)越多，對(duì)農(nóng)民的不足。
任興洲：
我們知道，這些年來(lái)有些地方關(guān)于土地征收拆遷方面的積弊越來(lái)越多，很多時(shí)候?qū)r(nóng)民的征地拆遷補(bǔ)償不足?，F(xiàn)在土地價(jià)值在不斷上升過(guò)程中，它的收益農(nóng)民不能合理地分享，這是迄今為止存在的比較大的問(wèn)題。
在改革初期這個(gè)問(wèn)題可能并不明顯，但是新世紀(jì)以來(lái)，土地價(jià)值大幅度上升，特別是伴隨著快速的城鎮(zhèn)化推進(jìn)，土地價(jià)值越來(lái)越受到關(guān)注，在這個(gè)過(guò)程中，土地增值收益如何讓農(nóng)民分享是我們面臨的較大問(wèn)題。我們一直在說(shuō)改革發(fā)展的成果要讓全體人民分享，那么土地應(yīng)該說(shuō)是農(nóng)民賴以生存和發(fā)展的重要生產(chǎn)資料，隨著它的增值，應(yīng)該讓農(nóng)民在這里獲得一定的、合理的收益，來(lái)改善他們的生活和推動(dòng)他們的生產(chǎn)發(fā)展。所以“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)”是非常重要的一個(gè)突破。
不僅如此，《決定》中對(duì)農(nóng)民承包的土地抵押和流轉(zhuǎn)等也都有很多改革措施，包括農(nóng)村的宅基地、宅基地的用益物權(quán)如何得到保障，用益物權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收入如何體現(xiàn)，在這次《決定》中也有明確的說(shuō)法。
當(dāng)然，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地進(jìn)入市場(chǎng)還有一系列的工作要做，我們也看到《決定》出來(lái)以后，有些省，比如安徽省已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備進(jìn)行這方面的試點(diǎn)，在這個(gè)過(guò)程中，還有很多市場(chǎng)規(guī)則需要建立，比如土地認(rèn)證、登記，讓產(chǎn)權(quán)更加明晰的過(guò)程等。另外怎么轉(zhuǎn)讓，建立怎樣的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地入市的市場(chǎng)規(guī)則和市場(chǎng)形式，并讓它公開(kāi)透明地進(jìn)入市場(chǎng)，還有一系列的工作要做。還是那句話，就是要建立相應(yīng)的市場(chǎng)規(guī)則，在這樣的統(tǒng)一規(guī)則下來(lái)推動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)型的建設(shè)用地規(guī)范地入市。
拆遷律師點(diǎn)評(píng)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題：任興洲說(shuō)的是政府和百姓之間拆遷補(bǔ)償大體的問(wèn)題，但是我們國(guó)家對(duì)于政府拆遷，行政拆遷早就有規(guī)定，但是有些地方政府為了開(kāi)發(fā)，為了搞政績(jī)，為了利益，還是不斷地違法拆遷，不斷的破壞百姓的利益，我們的政策根本就是治標(biāo)不治本，只是換種方法嘗試一下會(huì)不會(huì)有所轉(zhuǎn)變而已，我們拆遷律師打的官司都是關(guān)于當(dāng)?shù)卣缓戏ú缓侠聿疬w補(bǔ)償?shù)墓偎尽?/span> 現(xiàn)在的錢(qián)政府從來(lái)就不按照我們國(guó)家出臺(tái)的拆一還一的補(bǔ)償辦法拆遷，都是克扣，少補(bǔ)，少給，不商談就直接強(qiáng)拆行為，如有抗拆就不斷的騷擾，這些沒(méi)有給百姓應(yīng)得的錢(qián)都到了誰(shuí)的手里？我不說(shuō)大家都清楚，所以說(shuō)我們的政策就要拆遷政府連帶責(zé)任制，有為法拆遷行為就是當(dāng)?shù)卣氖?，有不合理拆遷行為也是當(dāng)?shù)卣氖拢@個(gè)政策出臺(tái)我想應(yīng)該會(huì)大大的遏制住政府官員的不合法拆遷，不合理拆遷補(bǔ)償行為。這個(gè)方法都是效仿政府給公務(wù)員們的親情拆遷責(zé)任制方法。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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?農(nóng)村拆遷??
