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9月17日，廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)人民法院向媒體通報，該市一女子吹噓自己有能力低價購買拆遷回補(bǔ)房，并采用虛構(gòu)單位與他人簽 訂合同騙得人民幣56萬元。日前被該院一審以合同詐騙罪判處其有期徒刑11年6個月，剝奪政治權(quán)利3年，并處罰金3萬元；繼續(xù)追繳其詐騙所得人民幣460200元。
吹噓有能力低價購拆遷房 誘君入甕
2011年12月，被告人溫某對被害人張某說，其是某公司韶關(guān)地區(qū)總代理商，每月收入3萬元左右，其在市區(qū)東崗嶺某小區(qū)低價購買了一套城市拆遷回補(bǔ)房，并有 能力幫張某以每平方米1300元的低價購買該處的房屋。張某經(jīng)考慮后，決定以其父親的名義托溫某購買某小區(qū)的601房。
2012年1月至4月間，張某將其低價購房情況分別告訴其朋友付某、趙某、劉某、劉某某，其四人均表示也要購買。溫某則稱要找關(guān)系后才能答復(fù)。不久，溫某稱 其能為該4人低價購買。隨后，付某決定購買東崗嶺某小區(qū)901、902房，趙某購買602、702房，劉某購買703房，劉某某購買603房。
簽訂虛假合同騙財56萬元
2012年6月21日，被告人溫某經(jīng)張某多次追問后，拿了5份《廣東省商品房買賣合同》（后經(jīng)韶關(guān)市房地產(chǎn)交易登記中心鑒定為假合同）給張某、付某、趙某、劉 某、劉某某簽訂，并要求在一個星期內(nèi)交齊全部購房款。付某等五人共向溫某秀支付購房款、稅費共計人民幣565200元。
同年11月13日，被告人溫某經(jīng)張某多次追要房屋鑰匙后，才將房屋鑰匙交給張某，但張某與付某一同到東崗嶺某小區(qū)看房時發(fā)現(xiàn)，鑰匙無法打開房門。在張某的 追問下，溫某解釋說拿錯了鑰匙。至此，張某終于有所懷疑，于是帶著溫某提供的購房合同到韶關(guān)市房管所咨詢，房管所答復(fù)稱合同是偽造的。同月15日，張某將被告人溫某扭送到公安機(jī)關(guān)。
案發(fā)后，被告人溫某分別向張某、趙某退還贓款10000元和95000元。
湞江區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人溫某無視國家法律，以非法占有為目的，以虛構(gòu)的單位與他人簽訂合同，騙取錢財，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。
依照《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定，作出了上述一審判決。
北京拆遷律師點評：此件事情的發(fā)生可以大大提高買房人的警惕，拆遷房不是說能買到就可以買到的，因為拆遷房都屬于個人財產(chǎn)不屬于集體財產(chǎn)，所以拆遷房如果能買到也得跟拆遷戶協(xié)商達(dá)到拆遷戶的一個賣房子的最基本要求才能買到，而且其實這個溫某的手段不高明，只是抓住了想要買房人的急切和貪小便宜的心里，所以成功騙取錢財。
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