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惠陽區(qū)淡水古屋拆遷事件：去年11月26日上午，劉會玲位于惠陽區(qū)淡水古屋的5層房屋被惠陽區(qū)城管、淡水街道辦等部門強(qiáng)拆(詳見南都2012年11月28日報道)，隨后，劉會玲將二者告上法庭，稱其強(qiáng)拆違法，要求索賠380多萬元。今年6月，惠陽法院一審判決認(rèn)為強(qiáng)拆劉的違建房合法，劉不服判決上訴。昨日，二審在惠州中院開庭，雙方爭論的焦點仍是房屋是否屬于違建、強(qiáng)拆是否符合程序等。
在去年11月26日事件回放，劉會玲的房子位于惠陽區(qū)淡水白云路旁，房子中間有一條約5米寬的馬路與白云路相連。劉的房子占地面積80多平方米，共5層，建于2005年。由于該路段要進(jìn)行擴(kuò)寬，2010起房屋將被拆遷的消息已由惠陽區(qū)政府發(fā)出。2012年11月26日上午，劉家人還未起床，惠陽區(qū)城管、公安、淡水街道辦等100多人突然來到現(xiàn)場，強(qiáng)制開門進(jìn)入劉家，將他們從床上抬出來，然后將房屋強(qiáng)拆。
去年，劉會玲將惠陽區(qū)城管、淡水街道辦告上法庭要求賠償380多萬元。劉會玲說，她的房子2005年建成，有淡水新建房屋許可證，惠陽城管、淡水街道辦強(qiáng)拆違法。房子被強(qiáng)拆時，家里還有1.5萬元現(xiàn)金，價值3萬元的空調(diào)和價值4000多元的金首飾不翼而飛?；蓐枀^(qū)城管和淡水街道辦則認(rèn)為，劉的房屋未報建，也無規(guī)劃建設(shè)許可證等，屬違建房。城管和淡水街道辦依法強(qiáng)拆，且程序合理合法。至于現(xiàn)金等財物丟失的問題，城管強(qiáng)拆前已做好登記，由公證人見證。 今年6月6日，惠陽法院經(jīng)審理后認(rèn)為，劉的房屋未取得規(guī)劃建設(shè)許可證等證件，屬于違建。劉會玲持有的新建房屋許可證屬于淡水政府蓋章，但批準(zhǔn)房屋許可建設(shè)不屬于淡水政府，不能作為劉建房的合法手續(xù)。
二次上訴的過程：昨日，二審在惠州中院開庭，雙方爭論焦點是房屋是否屬違建。劉會玲的代理律師杜兆勇認(rèn)為，房屋被非法強(qiáng)制拆除前，始終未見兩被告出示市、縣級人民政府作出的房屋征收決定和房屋征收補償方案，兩被告無執(zhí)法依據(jù)，系非法強(qiáng)拆。另外，劉會玲建房時適用《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》，符合當(dāng)時的法律法規(guī)。 惠陽城管、淡水街道辦代理人認(rèn)為，根據(jù)2008年實施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，劉的房屋沒有報批屬于違建，必須拆除。至于拆遷的程序，城管有省政府發(fā)的函，城管、淡水街道辦聯(lián)合強(qiáng)拆的行為得到了惠陽區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的批示同意。
淡水街道辦代理律師鐘銳說，即使惠陽法院判決劉會玲敗訴，但淡水街道辦依然愿意按照原來的補償方案補償，即給劉70多萬元現(xiàn)金以及一塊同等面積的土地，建議劉接受這一方案?；蓐柍枪芎偷值擂k代表稱不會提出其它補償方案。劉會玲表示愿意調(diào)解，“70萬肯定不夠，200萬元以下可以接受。”她嘆了一口氣，“補償給我的錢，可以讓我買一套房子，但買不到我一個家。”
北京拆遷律師點評：這種拆遷大家是不是很驚訝呀？人還在里面睡覺房子就開始拆了，其實對于我們來說這個不足為怪，因為很多地方都有類似案件，拆遷人員能夠如此大膽是因為抓住了拆遷沒有實行完全法律保護(hù)才這樣做的，等待我們拆遷立法完善以后像這種類似案件就會觸犯法律非常嚴(yán)重，都是需要送進(jìn)監(jiān)獄的，所以以后開發(fā)商也好，拆遷辦也好都需要一個嚴(yán)格按照法律程序合法拆遷，這件事情給當(dāng)?shù)乩习傩照粘闪艘粋€很大的影響，家沒了，打了官司，耗費了很多心血，經(jīng)歷過了很多過程，這種拆遷不盡人意，錢雖然有了著落，但是心里還是不舒服。建議各個地方相關(guān)部門依法從事。
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