自古以來，中國(guó)人以家為本的思想就深深地影響著一代又一代人，有多少人都為了能夠擁有一套屬于自己的房屋而奮斗。當(dāng)我們經(jīng)過不斷地努力，終于積攢了足夠的積蓄，或許會(huì)在城市里購(gòu)買新房，又或許會(huì)在農(nóng)村里建設(shè)新房。但我們要知道的是，農(nóng)村建房有要求，可能一個(gè)不小心就會(huì)變成違建！
 
一、永久基本農(nóng)田里建造的房屋
 
我們國(guó)家對(duì)永久基本農(nóng)田的保護(hù)力度一直很大，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，任何人和單位都不得擅自占用或者改變其用途。在永久基本農(nóng)田上修建房屋，這一行為是不被允許的，不僅到時(shí)候會(huì)被依法強(qiáng)制拆除，而且還拿不到任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
 
二、隨意改變土地性質(zhì)建造的房屋
 
任何人都不能隨意改變土地性質(zhì)，如果農(nóng)民朋友沒有經(jīng)過申請(qǐng)或者沒有拿到審批，直接忽略土地的性質(zhì)而隨意建造房屋，這類房屋也屬于違建。
 
三、超占、多占面積建造的房屋
 
有些農(nóng)民朋友認(rèn)為農(nóng)村的地自己想怎么建房就怎么建房。如果您有這種想法是萬萬不可取的。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，不僅會(huì)被責(zé)令退還所占用的土地，對(duì)新建的建筑物或者其他設(shè)施也會(huì)被要求限期拆除。
 
創(chuàng)為律師想提醒大家的是，如果大家在修建房屋時(shí)沒有提前做好規(guī)劃和審批，那修建的房屋不僅會(huì)被認(rèn)定為違建，還有可能會(huì)遭受更大的損失。