一提起拆遷糾紛，我們第一時(shí)間想到的是由于補(bǔ)償過低、談判僵持、斷水?dāng)嚯娝鶎?dǎo)致，這些情況一旦發(fā)生，有大多數(shù)人，尤其是正在經(jīng)歷拆遷的被拆遷人最擔(dān)心的情況可能就是房子被拆遷方強(qiáng)拆。因?yàn)樵诖蠹业挠∠罄?，房子如果被?qiáng)拆，一切都無法挽回，房子都沒了，籌碼也不在了，還能拿到補(bǔ)償款？這不是白日做夢(mèng)么？
 
其實(shí)還真不是在做夢(mèng)
 
雖然我們常說房子就是籌碼，遭到強(qiáng)拆后會(huì)喪失談判的主動(dòng)權(quán)，也會(huì)為接下來的維權(quán)帶來很多阻礙。但從創(chuàng)為律師海量的維權(quán)案例來看，有很多被拆遷人的房子被強(qiáng)拆后依舊可以拿到合理的補(bǔ)償款。
 
如果被拆遷人的房子屬于合法房屋，既有相關(guān)的房產(chǎn)證件，也有合法的審批手續(xù)，拆遷方是無權(quán)在未補(bǔ)償?shù)那闆r下就直接對(duì)房屋實(shí)施強(qiáng)拆的，只能通過申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的方式進(jìn)行司法強(qiáng)拆。

 
可即便能通過申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，很多拆遷方也不會(huì)選擇這種方式。對(duì)拆遷方來說，實(shí)施強(qiáng)拆的目的就是為了快速推進(jìn)拆遷工作，加快拆遷流程，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行不僅有著嚴(yán)格的條件限制還有可能需要耗費(fèi)太多的時(shí)間，所以才會(huì)“頂風(fēng)作案”，作出強(qiáng)拆這種違法行為。
 
既然如此，被拆遷人就可以抓住這一機(jī)會(huì)化被動(dòng)為主動(dòng)，讓拆遷方明確知道強(qiáng)拆違法，可能要承擔(dān)法律責(zé)任，這樣一來，被拆遷人就有可能會(huì)拿到讓自己滿意的補(bǔ)償款。
 
所以說，被拆遷人千萬不要因?yàn)榉孔颖粡?qiáng)拆就認(rèn)為維權(quán)無望，補(bǔ)償無果。只要沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，只要沒有進(jìn)入到司法強(qiáng)拆的環(huán)節(jié)，都可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)進(jìn)入到維權(quán)環(huán)節(jié)，最保險(xiǎn)的方式就是有專業(yè)拆遷律師的把控。創(chuàng)為律師作為業(yè)界專業(yè)的維權(quán)大腕，完全可以憑借豐富的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的維權(quán)方案，為您較大程度爭(zhēng)取合法權(quán)益！