面臨征收，朋友們較大的困惑也許就是不知道自己的補(bǔ)償合理不合理？征收過程合法不合法？一個(gè)合理合法的征收程序?qū)ρa(bǔ)償金額是至關(guān)重要的?！緡型恋卣魇铡?br />  
今天，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所小編將正確的征收流程給大家梳理一下，做一個(gè)簡單的說明講解，朋友們可以對照自己實(shí)際生活的征收過程進(jìn)行檢索，如果發(fā)現(xiàn)有的征收方?jīng)]有按照法定程序?qū)嵤┱魇?，那么請抓緊聯(lián)系律師，幫您在自己利益受損之前，規(guī)范法定程序。
 
法定的征收程序就是為了保證公平、合理的進(jìn)行補(bǔ)償，如果補(bǔ)償出現(xiàn)不合理，那么可能是某個(gè)征收環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，因此審查征收程序的合法性就成了我們工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)?！緡型恋卣魇铡?br />  
接下來北京創(chuàng)為律師事務(wù)所小編就給大家說說什么是正確合法的國有土地上房屋征收流程：
  對“公共利益的需要”的理解我們可以參考以下規(guī)定，【國有土地征收】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條就：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城改造的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 實(shí)施房屋征收是要有利于我們生活質(zhì)量與生活水平的提高，有利于地方整體經(jīng)濟(jì)的提升，這樣的征收也是大家想要的。【國有土地征收】 制定征收補(bǔ)償安置方案是需要結(jié)合多方面因素，本著為提升被征收人生活質(zhì)量的宗旨而制作成型。
因此在規(guī)定的期限內(nèi)我們要積極主動的行使權(quán)力，讓房屋征收順利進(jìn)行。【國有土地征收】   召開聽證會，是收集民意的一個(gè)主要溝通方式，被視為大家權(quán)利體現(xiàn)的重要平臺。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
 征收房屋同樣也是必要出現(xiàn)的環(huán)節(jié)，在以下兩個(gè)基礎(chǔ)上，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對被征收人負(fù)責(zé)。【國有土地征收】 社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估是維護(hù)社會穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié)。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。【國有土地征收】 張貼征收公告、公開征收補(bǔ)償方案，公示相關(guān)審批文件等等都屬于對被征收人知情權(quán)的尊重。
如果大家對征收房屋決定不服的，可以采取法律途徑，依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。【國有土地征收】 調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋范圍確定后，就不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定的，不予補(bǔ)償。
一般來說，征收房屋的補(bǔ)償款是足額到位，專戶存儲、專款專用，因此對于補(bǔ)償是要嚴(yán)格要求與執(zhí)行的。【國有土地征收】
司法強(qiáng)拆，這是征收程序中有可能出現(xiàn)的最后一步，也是我們最不想看到的一幕。
而往往這個(gè)時(shí)候，征收方是最為開心的時(shí)候，因?yàn)檎魇辗酵耆梢园凑障嚓P(guān)法律規(guī)定申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，通過合法的手段將房屋進(jìn)行征收，這個(gè)時(shí)候悔之晚矣。【國有土地征收】
以上幾個(gè)方面便是征收的一般流程，希望大家可以作為參考，豐富自己的法律維權(quán)常識，提升自己的安置補(bǔ)償。