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北京創(chuàng)為律師事務(wù)所:如何選擇拆遷律師

2015-01-16 15:07???作者:拆遷律師???瀏覽次數(shù):次???分享到:

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據(jù)不完全統(tǒng)計,大多數(shù)拆遷戶在面臨拆遷糾紛時,經(jīng)常表現(xiàn)出忐忑不安、驚慌失措、悲憤交加等情緒。這類情感的刺激和積累容易讓人失去理性,導(dǎo)致過度反應(yīng),不利于拆遷案件的解決,使自身處于被動局面。同時拆遷戶對于補償標(biāo)準(zhǔn)的理解也相對淺顯,只是簡單地將補償款與同等地段和面積的房屋的市場價格相比較,看是否相同或大致相同。即便發(fā)現(xiàn)補償款不合理或拆遷方侵害了自己的權(quán)利,也往往無所適從,無法合理運用法律武器來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。這時,律師的作用和價值得以凸顯,而在眾多律師中選擇一名責(zé)任專業(yè)的拆遷律師顯得尤為重要。在選擇責(zé)任的拆遷律師之前,首先需要深入地了解律師在拆遷案件中的所起到的作用及其所扮演的角色,而這是由律師的專業(yè)化趨勢以及拆遷案件的性質(zhì)共同決定的。

首先,就律師的專業(yè)分工而言,我國律師行業(yè)經(jīng)歷了20多年的發(fā)展,從無到有,從最初的國家壟斷與嚴(yán)格管制到現(xiàn)在相對充分的自由競爭,律師的規(guī)模逐步擴大。法治的不斷完善以及社會矛盾的增加也使得社會對律師的需求有增無減。同時,新興領(lǐng)域如雨后春筍般迅速崛起,原有社會領(lǐng)域的分工也越發(fā)細(xì)化。相對的,近幾年我國的立法速度加快,各專業(yè)各領(lǐng)域的法律、條例、司法解釋、地方性法規(guī)等越來越復(fù)雜。就拆遷領(lǐng)域而言,涉及的法律和條例多達(dá)十幾部,司法解釋和地方性法規(guī)更是數(shù)不勝數(shù),這對律師的專業(yè)化水平提出了更高的要求。作為律所和律師而言,必須將有限的精力集中于某一專業(yè)領(lǐng)域,做深做透,才能有所成就,具備強大的競爭力。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所長期從事拆遷類業(yè)務(wù),具有一支責(zé)任的拆遷律師團隊,為客戶提供專業(yè)高效的法律服務(wù)。

其次,就拆遷案件的性質(zhì)而言,改革開放以來,新農(nóng)村建設(shè)和城市化進程不斷加快,但大規(guī)模的農(nóng)村和城市改造與擴建引發(fā)了諸多拆遷糾紛。拆遷問題不僅是項目建設(shè)和拆遷補償糾紛,還涉及到公民權(quán)利、政府職能、法律完善等多個方面。從法律的角度來說,它涵蓋了行政法、民法甚至刑法,是一類綜合性的法律問題?;趥鹘y(tǒng)思維和社會現(xiàn)實,“民告官”的難度很大,且從事行政類的專業(yè)律師的比例非常小,使得公民一想到要與政府談判或者打官司就顯得信心不足,要么自認(rèn)倒霉,要么暴力相抗。當(dāng)前,我國行政類法律法規(guī)在基層的落實情況很不理想。就拆遷案件來說,政府缺乏對公民私有財產(chǎn)的保護以及對土地使用權(quán)等方面的補償,在信息公開、拆遷及實施程序的合法性上也存在諸多違法違規(guī)行為。經(jīng)過多年辦案經(jīng)驗和資源的積累,對拆遷中可能出現(xiàn)的各類問題及發(fā)生的各種情況,創(chuàng)為律師團隊都有足夠的智慧和能力為客戶加以解決,力爭取得滿意的結(jié)果。

在決定委托律師介入之后,如何選擇責(zé)任的拆遷律師就成為拆遷戶面臨的一大難題。首先,責(zé)任的律師必須具有良好的職業(yè)道德,包括為人誠懇正直,敬業(yè)有責(zé)任心。這種職業(yè)道德須始終貫穿在執(zhí)業(yè)過程中,才能正確處理好當(dāng)事人合法權(quán)益維護與律師的個人發(fā)展之間存在的矛盾關(guān)系。正直是律師不可或缺的人格因子,任何一個只要是人格健全的人,其內(nèi)心都會有一把衡量是與非、公平與正義的秤。作為律師更是要牢守心中的天平,擁有廣博的胸襟和不畏強權(quán)的正氣。在房屋拆遷案件中,當(dāng)事人經(jīng)常有這樣的擔(dān)心:我們請的律師會不會被開發(fā)商和政府收買?我可以坦然的告訴他們:“這是在拿著自己的人格尊嚴(yán)和職業(yè)操守開天大的玩笑。”對律師而言,"當(dāng)事人"就是"上帝"。律師的天職是就是為當(dāng)事人爭取盡可能多的權(quán)益。當(dāng)事人與律師事務(wù)所建立委托代理關(guān)系,律師接受事務(wù)所的指派后就有義務(wù)為當(dāng)事人提供高質(zhì)量的法律服務(wù)。無論是訴訟法律事務(wù)還是非訴訟法律事務(wù),盡心盡職為當(dāng)事人提供法律服務(wù),讓當(dāng)事人感受到接受的法律服務(wù)"價"有所值。這也是律師這一職業(yè)持續(xù)發(fā)展的生命力之所在。律師在提供法律服務(wù)過程中,應(yīng)樹立"維護當(dāng)事人的合法權(quán)益"的服務(wù)理念,建立以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為目標(biāo)、滿意為基礎(chǔ)的當(dāng)事人需求標(biāo)準(zhǔn)。在提供法律服務(wù)的每一個環(huán)節(jié)都應(yīng)盡心盡職,做到盡善盡美,為當(dāng)事人提供滿意的服務(wù),依法維護好當(dāng)事人的合法權(quán)益。

其次,責(zé)任的拆遷律師應(yīng)該是專業(yè)的睿智的。睿智就是果敢英明、善于抉擇、思路清晰、言簡意賅。這要求律師必須牢固掌握相關(guān)法律知識和較強的的學(xué)習(xí)力,同時還有特殊情景下的應(yīng)變能力。在房屋拆遷案件中,律師在外地出差經(jīng)常會遇到被一些不明身份人的騷擾,在法庭上會遇到一些不公平的待遇,甚至在立案過程中就會有一些強烈的行政干預(yù)。這都要求我們做拆遷的律師一定要具備睿智的頭腦,去應(yīng)變各種可能發(fā)生的事情。

溫馨提示:因各地補償?shù)念愋?、補償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況,文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況,為節(jié)省您的時間,建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線400-900-9881或點擊網(wǎng)站上的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時溝通,我們將前列時間為您解答。也可以通過右側(cè)免費電話咨詢輸入您的電話號碼,我們的律師將免費回?fù)芙o您以便更好的幫您解決征地拆遷問題。
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