因拆遷糾紛被砸門(mén)窗，那么拆遷糾紛應(yīng)該如何處理呢?

疑因拆遷糾紛

住戶(hù)門(mén)窗被砸

昨天凌晨1時(shí)左右，在寶安觀瀾第一工業(yè)區(qū)，一伙黑衣男子持大刀和鐵棍，對(duì)兩棟待拆遷的居民樓的門(mén)窗大打出手，幸未造成人員傷亡。住戶(hù)懷疑此事與拆遷問(wèn)題有關(guān)，目前警方已介入調(diào)查。

涉事的兩棟居民樓屬于待拆遷的建筑，原本有16戶(hù)人家，已經(jīng)有8戶(hù)人家搬走。住戶(hù)黃先生告訴記者，昨日凌晨1時(shí)許，幾個(gè)黑衣男子拎著鋼管、大刀、鐵錘等工具去砸砍各家各戶(hù)的門(mén)窗。最后全部住戶(hù)被吵醒，該伙黑衣男子才停止攻擊坐車(chē)逃離現(xiàn)場(chǎng)。眾住戶(hù)立即報(bào)警。警方趕到查勘現(xiàn)場(chǎng)后說(shuō)，該區(qū)域的監(jiān)控錄像失靈，無(wú)法識(shí)別是誰(shuí)干的。

住戶(hù)都一致懷疑，砸門(mén)事件跟開(kāi)發(fā)商金洪投資公司脫不了關(guān)系。住戶(hù)阮先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商2008年起就跟兩棟居民樓的16家住戶(hù)談拆遷事宜，但因?yàn)橘r償價(jià)格原因，至今還有8戶(hù)人家不接受開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的拆遷條件。

附近開(kāi)發(fā)商工棚的工地負(fù)責(zé)人承認(rèn)與住戶(hù)在拆遷事宜上有分歧，但否認(rèn)昨夜派人持刀棍打砸住戶(hù)門(mén)窗。目前警方還在進(jìn)一步調(diào)查中。

拆遷律師：達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式

1.行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

2.依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。