免費(fèi)法律咨詢熱線: 400-900-9881 請輸入您的電話, 立即免費(fèi)咨詢專業(yè)拆遷律師
征地拆遷安置方案如何適用？
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所常年代理征地拆遷案件，有著豐富的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)到的維權(quán)思路，是被拆遷朋友的良師益友，以公正、平等為原則馳騁在拆遷維權(quán)一線，誠信責(zé)任代理案件為被拆遷人拿下滿意的安置補(bǔ)償。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所說在實(shí)際的征地過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)征收方沿用幾年前或者相鄰地區(qū)的補(bǔ)償安置方案的情況，許多被征收人對此持有疑義，那么這種做法是否合理呢？
首先，征地拆遷安置方案的適用對象是征收范圍內(nèi)的所有集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)村居民，而這些在征地前便已確定，是固定的可計(jì)算的。因此，不論人數(shù)多少，補(bǔ)償安置方案仍然只針對特定對象。
其次，補(bǔ)償安置方案是針對特定的具體的事項(xiàng)制定的，僅對本次征地事宜有效。
第三，補(bǔ)償安置方案不能夠反復(fù)適用，僅適用于本次經(jīng)過批準(zhǔn)的集體土地征收范圍，不能適用于其他地區(qū)土地征收的安置補(bǔ)償。
因此，每一次土地征收都必須有獨(dú)立的補(bǔ)償安置方案，因?yàn)槊恳粋€(gè)地區(qū)每一次征收的情況都不盡相同，不能依葫蘆畫瓢地照搬。但針對被征收人的補(bǔ)償安置方案必須遵守符合相關(guān)法律法規(guī)中制定的原則、要求與補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，而這并非法律意義上的反復(fù)適用。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條中的相關(guān)規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以耕地來說，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。遵循維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，不降低被征收人原有生活水平的征地補(bǔ)償原則，征收方應(yīng)當(dāng)依法對被征收人予以合理充分的安置補(bǔ)償。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
免費(fèi)咨詢電話：400-900-9881
新浪微博：創(chuàng)為律師事務(wù)所
微信公眾號(hào)：bjchuangwei
郵箱：bjchuangwei@163.com
關(guān)注方式:
1、掃一掃左側(cè)二維碼關(guān)注
2、搜索“bjchuangwei”關(guān)注
?農(nóng)村拆遷???城市拆遷?商鋪拆遷???企業(yè)拆遷?媒體報(bào)道???視頻新聞?成功案例???拆遷普法 房屋拆遷補(bǔ)償?企業(yè)拆遷補(bǔ)償 廠房拆遷補(bǔ)償?違章拆遷補(bǔ)償
