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北京創(chuàng)為律師事務(wù)所盛利律師：征地拆遷矛盾的起因
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)為”)是經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所。自成立以來(lái)，創(chuàng)為始終致力于為客戶提供專業(yè)、規(guī)范、高效的法律服務(wù)。在長(zhǎng)期的執(zhí)業(yè)過(guò)程中，創(chuàng)為律師團(tuán)隊(duì)與各級(jí)行政部門(mén)、司法部門(mén)和社會(huì)組織建立了良好的溝通渠道和工作關(guān)系，業(yè)務(wù)水平與辦案能力在業(yè)界名列前茅。其中，創(chuàng)為獨(dú)創(chuàng)的“征拆三段五級(jí)維權(quán)法”改變了傳統(tǒng)單一的維權(quán)手段，在很大程度上解決了“地方干預(yù)”的問(wèn)題，提高了案件的效率，較大限度地為當(dāng)事人爭(zhēng)取合法權(quán)益。憑借突出的業(yè)務(wù)能力及真誠(chéng)、積極的服務(wù)態(tài)度，創(chuàng)為在客戶群體中收獲了良好的信譽(yù)和口碑。
盛利律師畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)，獲得法學(xué)碩士學(xué)位，于2005年取得法律資格證，至今已執(zhí)業(yè)近十年，執(zhí)業(yè)證號(hào)為11101200710591034，現(xiàn)為中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員、北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員、北京創(chuàng)為律師事務(wù)所資深律師。盛利律師始終堅(jiān)持“揮法律之利劍，持正義之天平;除人間之邪惡，守政法之圣潔”的執(zhí)業(yè)理念，至今已承辦百余起案件，同時(shí)擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問(wèn)，具有扎實(shí)的法律功底和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。憑借出眾的法律思維和真誠(chéng)可靠的辦案態(tài)度，贏得了當(dāng)事人的普遍贊譽(yù)，在業(yè)界樹(shù)立了良好的口碑?，F(xiàn)今盛利律師主要承接企業(yè)拆遷、城市改造拆遷、違章拆遷、農(nóng)村宅基地房屋拆遷、農(nóng)村集體土地征收等相關(guān)法律業(yè)務(wù)，成功代理了貴州貴陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷案、山東德州50戶耕地征收案、安徽蕪湖宅基地拆遷案等全國(guó)各地的諸多案件。
隨著我國(guó)新農(nóng)村和城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷加快，其中涉及的征地和拆遷問(wèn)題也越來(lái)越引起社會(huì)的關(guān)注，屢屢成為社會(huì)熱點(diǎn)和探討的對(duì)象。當(dāng)前，征地和拆遷問(wèn)題已經(jīng)成為影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的重要因素之一，背后涉及到復(fù)雜的央地關(guān)系、官民關(guān)系、民商關(guān)系等等，由此引發(fā)的上訪、信訪、訴訟、暴力事件、群體性事件等呈逐年增加的趨勢(shì)。征拆問(wèn)題如果得不到合理有效的解決將激化社會(huì)矛盾，導(dǎo)致嚴(yán)重的社會(huì)沖突。
綜合我國(guó)當(dāng)前的社會(huì)狀況，導(dǎo)致征拆糾紛的原因主要有以下幾點(diǎn)：
一、目前，我國(guó)關(guān)于征地拆遷的相關(guān)法律法規(guī)中，對(duì)于公民私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)還很欠缺，尤其是在征地拆遷程序的設(shè)定上，無(wú)法有效體現(xiàn)“私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”的精神，甚至出現(xiàn)了下位法與憲法、物權(quán)法等上位法相沖突的情況。
二、實(shí)際中缺乏有效的監(jiān)督和制約機(jī)制，征收方在利益的驅(qū)使下，利用手中權(quán)力和關(guān)系肆意踐踏法律，侵害被征收人的合法權(quán)益。某些地方領(lǐng)導(dǎo)大搞面子工程、形象工程，或者與開(kāi)發(fā)商相勾結(jié)，追求效率，忽視法定拆遷程序，以各種方式壓低補(bǔ)償金額，甚至逼拆強(qiáng)拆，拆遷結(jié)束后又對(duì)拆遷戶的利益訴求不管不顧。
三、被拆遷人缺乏法律常識(shí)，維權(quán)意識(shí)淡薄。在面對(duì)征地拆遷問(wèn)題時(shí)，通常依據(jù)習(xí)慣性思維，出現(xiàn)漫天要價(jià)，拒不配合等情況。而在處理拆遷糾紛與矛盾時(shí)，又容易陷入征拆方設(shè)置的陷阱里，受到暴力欺壓，難以有效運(yùn)用智慧和法律的武器保護(hù)自己，最后不得不走極端道路，導(dǎo)致悲劇的發(fā)生。
在上述背景下，拆遷律師孕育而生。在實(shí)際的辦案過(guò)程中，律師為維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)正義，難免會(huì)觸及和損害某些集團(tuán)的利益。因此，這要求律師必須具備一顆強(qiáng)大的內(nèi)心，既然選擇了這個(gè)行業(yè)，就必須接受它所帶來(lái)的一切，包括挑戰(zhàn)、責(zé)難、榮譽(yù)等等。對(duì)拆遷律師而言，更需要具備與違法勢(shì)力作斗爭(zhēng)的強(qiáng)大信念與勇氣。
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