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強拆，看似水中花井中月，但距離我們真的很近，如果大家沒有妥善處理自己的拆遷危機，就很容易導(dǎo)致自己陷入被強拆的境地，對于征地拆遷來說，熱點莫過于“一拆了之”。
創(chuàng)為律師經(jīng)驗總結(jié)，“一拆了之”可以分為三種情況：
第一，部分拆遷方肆無忌憚，以自己的名義違法強行拆遷；
第二，部分拆遷方假借他人之名，惡意拆遷后撤離裝作不知情；
第三，部分拆遷方欺詐欺瞞，布置陷阱引誘被拆遷人“上鉤”簽訂不合理的安置補償協(xié)議。
首先開篇之際邀請大家聽一首“騙遷”之歌：
出賣我的家，逼著我離開，
最后知道真相的我眼淚掉下來，
出賣我的家，你背了良心債，
就算付出再多金錢也再買不回來，
當初是我被欺騙，一意又孤行，
現(xiàn)在難買后悔藥把房變回來，
房屋不是你想拆，想拆就能拆，
讓我明白，讓我難過，法律警示我。
Rap說唱：
出賣你的房，逼著你離開，
看到痛苦的你我的工作能夠交代，
出賣你的房，我背了良心債，
就算說出再多慌言也不會說放棄，
雖然當初是我的哄騙，事后難釋懷，
但是害了你的依舊還是自己的選擇，
你不懂是經(jīng)驗少，法律如你所說，
它不是買賣既然放手就很難回頭，
He~he...he~he...he……
出賣我的家，逼著我離開，
雖然知道真相的我難以去挽回，
出賣我的家，你背了良心債，
就算付出再深情也再買不回來，
當初是你用手段，強迫我離開，
現(xiàn)在又要做違背不給我補償？
征收不是你想拆想拆就能拆，
我已明白，我已學(xué)會，用法來維權(quán)，
狠心把我來傷害，還沒有補償，
律師維權(quán)來助威，看你如何辯。
拆遷不是你想拆，想拆就能拆，
檢索欺騙，拆穿謊言，用法律伸張。
當初是我太懵懂，迫使被套路，
現(xiàn)在我已看明白，法律最權(quán)威，
補償不是你想賴想賴就能賴，
我來抗辯，法律證言，拆富要實現(xiàn)。
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這首歌，只想代表被拆遷人民唱出心聲，只想為更多深陷同樣拆遷困惑的被拆遷人，點亮希望，引導(dǎo)方向。
許多經(jīng)歷房屋拆遷的朋友們有所感悟，違法強拆就像是一場噩夢，不斷的被驚醒，而且只有經(jīng)歷過的人才知道什么叫做孤立無援，什么叫做撕心裂肺，什么叫做深惡痛絕。
但面臨強拆是否束手無策，朋友們又可以做些什么呢？
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》
第27條 明確規(guī)定禁止通過中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
第31條 規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
結(jié)合法律規(guī)定，創(chuàng)為律師要給大家分析一下強拆的兩大“克星”，只要朋友們學(xué)會妥善運用就一定可以保障自己的合法權(quán)益：
面對強拆第一要務(wù)：保護人身安全
下面這個告知書是創(chuàng)為律師在經(jīng)辦案件過程中申請的一個法律程序，而這張告知書也給大家吃了一個“定心丸”，爭取在危險的拆遷環(huán)境下可以幫助被拆遷人多設(shè)立一份安全保障。
人身安全是重中之重，不能因為征地拆遷而損失自己的生命健康，遮風(fēng)擋雨，房屋為重，而一切衣食住行的基礎(chǔ)——是生命，我們應(yīng)當學(xué)會利用法律保護自己。
面對強拆第一要務(wù)：索要財產(chǎn)損失
人身安全以外就說到了財產(chǎn)安全，在這里創(chuàng)為律師給大家列舉一個關(guān)于最高人民法院的強制拆遷案件：
指導(dǎo)案例91號《沙明保等訴馬鞍山市花山區(qū)人民政府房屋強制拆除行政賠償案》，旨在明確在房屋強制拆除引發(fā)的行政賠償案件中，原告提供了初步證據(jù)，但因行政機關(guān)的原因?qū)е略鏌o法對房屋內(nèi)物品損失舉證，行政機關(guān)亦因未依法進行財產(chǎn)登記、公證等措施無法對房屋內(nèi)物品損失舉證的，人民法院對原告未超出市場價值的符合生活常理的房屋內(nèi)物品的賠償請求，應(yīng)當予以支持。
“應(yīng)當予以支持！”對！強拆就要付出代價！
面對征地拆遷，我們應(yīng)主動出擊，合理合法的運用高效的維權(quán)方法，要保護好自己的財產(chǎn)安全，更要保護好自己的人身安全，果斷拿起法律武器來維護自己的合法利益。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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