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小王家地處河北省的一個偏遠小縣里，因縣里要建造一個大型的購物廣場在未經(jīng)過小王同意的情況下強行把小王家的一座老房就拆除了，雖過程雙方曾協(xié)調(diào)過，但小五并不同意這個拆遷，但縣里還是強制執(zhí)行了，為此小王感到很不公平，他想了解一下為什么縣里可以在未經(jīng)自己同意的情況就把自己的房子拆了，為此拆遷律師給出如下解釋：
(1)未經(jīng)行政裁決，不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協(xié)議又反悔，在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的，依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定處理;未達成協(xié)議，也未進行裁決的，不能實施強制拆遷。
(2)拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。
(3)房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。
(4)房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。
(5)只有當?shù)乜h(市)級人民政府才能作出強制拆遷的決定.....
拆遷律師也告訴大家不要因為對方是政府機關就覺得他們的做法是正確的，只要自己的利益受到損害完全可以向法院提出自己的疑問，用法律的武器來維護自己的利益。
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