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拆不在穩(wěn)，有快則行。遷不在等，有理則應(yīng)。斯是簡居，溫馨備至。慣以周邊事，常伴樓臺中。拆遷忽打響，補(bǔ)償無保障。不要亂陣腳，失良機(jī)。抗暴力之威脅，拒無聲之沉默。法律維權(quán)，當(dāng)屬創(chuàng)為。律師云：何懼之憂？
——《拆遷銘》
實(shí)際案例參考
2018年7月，河南以李先生為代表的20余戶拆遷被拆遷人因?yàn)榉课莶疬w和拆遷方陷入了拆遷糾紛爭議，主要原因：當(dāng)?shù)刂車愃品课輧r格5700元/平米，而拆遷方僅僅支付2300元/平米的拆遷補(bǔ)償。
“我們就想知道2400元/平米的錢哪去了？拆遷方宣傳時候告訴我們的幾萬元獎勵怎么也沒有，拆遷方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不是必須按照這個來補(bǔ)償？”
經(jīng)過了和拆遷方的多次談判無果，在長達(dá)3個月的時間里，從停水到停電再到垃圾的堆疊，當(dāng)?shù)卮迕竦纳钤獾搅藝?yán)重的侵?jǐn)_，于是通過朋友找到了北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。
在此，創(chuàng)為律師要給大家做一個小常識補(bǔ)充，請注意遇到征地拆遷的證據(jù)收集還是很重要的，如果大家遇到房屋拆遷，請一定要保證自己手中握有：
(1)被拆除房屋的相關(guān)所有權(quán)證明材料文件；
(2)被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積、裝修估算等證據(jù)材料；
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受安置補(bǔ)償權(quán)利的證據(jù)；
(4)房屋拆遷公告的內(nèi)容采集及張貼公告留存的照片資料；
(5)房屋的實(shí)際測量面積報(bào)告；
(6)其他房屋拆遷相關(guān)證據(jù)材料。
而對于土地征收來看，和房屋拆遷一樣，同時具有證據(jù)的佐證，需要大家掌握以下證據(jù)：
(1)被征收土地的權(quán)屬證明；
(2)地上附著物的照片留存和估價證明；
(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值（依據(jù)各地不同的補(bǔ)償政策進(jìn)行衡量和采用）；
(4)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；
(5)征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容和照片留存；
(6)其他征地所需的證據(jù)材料。
現(xiàn)創(chuàng)為律師針對被拆遷朋友的實(shí)際情況編制了《拆遷銘》，也正是講述了這樣一個個被拆遷人的辛苦維權(quán)路的現(xiàn)狀，并為廣大困頓于拆遷的群眾指引了方向。
創(chuàng)為律師解析
拆不在穩(wěn)，有快則行。
拆遷過程中，部分拆遷方作為行為主體，往往并不在意拆遷是否可以安全平穩(wěn)的進(jìn)行，也不會考量是否對被拆遷人利益相關(guān)，拆遷是工作目的，提速是效率手段。創(chuàng)為律師認(rèn)為拆遷方只有加快拆遷速度實(shí)現(xiàn)自己的目的，才是要達(dá)到的最終意圖，所以社會上頻頻出現(xiàn)暴力和血腥成為了聚焦的熱浪，一浪推向一浪，后浪被鼎沸，前浪被淹沒，最終成為拆遷中被遺忘的犧牲品。
遷不在等，有理則應(yīng)。
被拆遷人是拆遷關(guān)系中的行為承受人，要搬遷維權(quán)僅僅依賴“等”是無濟(jì)于事的，創(chuàng)為律師告訴大家：有些時候“等”只會加深矛盾的升級，惡化所面臨的拆遷環(huán)境，悔不當(dāng)初，所以，拆遷不在于“等”，而在于理。俗語說：有理走遍天下，無理寸步難行。在拆遷中同樣適用，只要你的拆遷不合法，只要你的補(bǔ)償不合理，都可以作為爭取權(quán)益的根本，成為律師維權(quán)的一把利劍，直接搏擊拆遷方，游刃有余的拿下拆遷補(bǔ)償。
斯是簡居，溫馨備至。
創(chuàng)為律師告訴大家被拆遷房屋被拆遷有幾點(diǎn)原因，一是因?yàn)闀r間久遠(yuǎn)，存在電路老化、建筑陳舊等安全隱患；二是因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，為進(jìn)一步提升國家社會經(jīng)濟(jì)生活，房屋所在地被規(guī)劃為其他用途；三是因?yàn)橐鞘谢M(jìn)程，提升人民生活環(huán)境，改善生活質(zhì)量。雖然被拆遷房屋沒有富麗堂皇的擺飾，但卻充滿著歡聲笑語的溫馨。
慣以周邊事，常伴樓臺中。
對早已習(xí)慣了先前生活環(huán)境的被拆遷人來說，很多被拆遷戶告訴創(chuàng)為律師其實(shí)拆遷也拆離了大家的情分，可以和相伴十幾年的老鄰居在一起閑話家常，走著上下班那條熟悉的街道，到街頭巷尾遛彎休閑等都是一種搬遷后即將被破滅的幸福。
拆遷忽打響，補(bǔ)償無保障。
忽然將至的拆遷就像是一石激起千層浪，打亂了被拆遷人的平靜生活，創(chuàng)為律師見到很多被拆遷人作為當(dāng)局者，往往會踟躕迷離，從未經(jīng)歷過拆遷他們最難把握的也就是補(bǔ)償款的商定。
不要亂陣腳，失良機(jī)。
房屋拆遷對于被拆遷人來說事關(guān)重大，自己很難實(shí)現(xiàn)維權(quán)補(bǔ)償目標(biāo)，當(dāng)遇到緊急情況的時候往往會自亂陣腳，不知道如何應(yīng)對拆遷方的各種拆遷手法，沒有專業(yè)人士指導(dǎo)的被拆遷人總是會摸不著頭緒，心慌意亂，進(jìn)而實(shí)施了對自己百害無利的行為，或者因?yàn)樽约翰恢廊绾尾扇勾胧┒麡O的抵抗拆遷方。比如說創(chuàng)為律師見到有些被拆遷戶“干等”到最后被強(qiáng)制拆遷。
抗暴力之威脅，拒無聲之沉默。
針對拆遷方的各種拆遷方式，暴力拆遷首當(dāng)其沖成為熱點(diǎn)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照創(chuàng)為律師的指引為自己解困，首先報(bào)警保護(hù)自己及家人的人身安全，其次盡可能留取證據(jù)材料，最后要及時追擊拆遷方的暴力行為，不要默不作聲抵抗或者隱忍，會延誤最佳維權(quán)時機(jī)而影響補(bǔ)償款的金額。
法律維權(quán)，當(dāng)屬創(chuàng)為。
術(shù)業(yè)有專攻，專業(yè)人士具有一定的專業(yè)理念和理論水準(zhǔn)，創(chuàng)為律師的經(jīng)驗(yàn)來自于全國各個地區(qū)省市案件代理，嚴(yán)密的邏輯思維開拓創(chuàng)新，根據(jù)不同的案情制定應(yīng)對策略，形成了自己獨(dú)到的維權(quán)套路，并隨著時代的發(fā)展不斷精進(jìn)。目的只有一個：為眾多被拆遷戶高效解決拆遷補(bǔ)償問題。
律師云：何懼之憂？
在當(dāng)今的拆遷形勢下，拆遷維權(quán)律師作為職業(yè)“操刀人”，善于解剖切除各種背離公平正義的社會現(xiàn)象，有律師這樣的職業(yè)人在身邊為伴，被拆遷人何懼之有？
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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