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拖機(jī)一響，黃金萬兩。
房子一移，蘭博基尼。
一量平房，五菱宏光。
房子不動(dòng)，還騎電動(dòng)。
有才的網(wǎng)友，創(chuàng)為律師深深感受到這位網(wǎng)友肯定是對(duì)拆遷有著“痛徹心扉”的體會(huì)。近年來，拆二代？釘子戶？...這些名詞隨著征地拆遷不斷盛行逐漸深入人心。很多朋友現(xiàn)在一聽到征地拆遷就冥冥之中聯(lián)想到了路邊的“隱形富豪”，忽然之間成為坐擁千萬。
根據(jù)實(shí)際維權(quán)經(jīng)驗(yàn)來看，創(chuàng)為律師要告訴大家，并非所有人都可以做隱形的拆二代，平安拿到拆遷補(bǔ)償款坐擁千萬衣食無憂，實(shí)際還有很多的朋友因?yàn)閷?duì)拆遷補(bǔ)償有爭(zhēng)議而走上了一條“廝殺路”，進(jìn)而成為“釘子戶”，而“釘子戶”的出現(xiàn)主要有兩點(diǎn)原因：故土難離OR拆遷補(bǔ)償不滿意，基于以上兩點(diǎn)原因還有一個(gè)重要的因素，下面創(chuàng)為律師來帶著大家看一段新聞。
新聞報(bào)道
還記得為了迎接舉辦2008年奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)，為了能夠更好的展現(xiàn)中國的實(shí)力，更好的為世界各國的運(yùn)動(dòng)員提供優(yōu)良的比賽場(chǎng)所，我國決定籌建鳥巢、水立方等體育館。
水立方一開始打算建立在北頂娘娘廟附近的，可是我們都知道要想重新建立，必須拆舊迎新，但北頂娘娘廟是我國古人給我們留下的文化遺產(chǎn)，這個(gè)廟是我國悠久的歷史文化，它是中國獨(dú)一無二的財(cái)富，最后經(jīng)過主任商議，最終決定改變水立方的地址，保留北頂娘娘廟，也所以大家就把北頂娘娘廟稱作最牛釘子戶。
對(duì)于新聞中文化遺產(chǎn)拆除遺址屬于特殊情況，創(chuàng)為律師曾經(jīng)代理周總理少年讀書處案件就出現(xiàn)有這樣的情況，“民告官”起訴政府違法征收不可移動(dòng)文物，最終勝訴。
但說到“釘子戶”，創(chuàng)為律師不得不給大家普及一下“釘子戶”的相關(guān)問題，“釘子戶”一提起，不禁會(huì)讓人聯(lián)想到這個(gè)人是為了獲取高額的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。但是想一想當(dāng)自己的房屋被拆遷，土地被征收，沒有合理的補(bǔ)償，那就相當(dāng)于流離失所，這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)無關(guān)尊嚴(yán)，只論成??！
有時(shí)候有著相同經(jīng)歷的朋友會(huì)對(duì)釘子戶表示支持和同情：
“房子被拆了，家也沒有了，還被斷水?dāng)嚯?，現(xiàn)在連補(bǔ)償款拿不到太可憐了。”
“為了拆遷補(bǔ)償他們也是太拼了，想著也真是可憐，連個(gè)正常的生活都沒有。”
“哎，誰想在這扛著啊，都是為了拆遷操碎了心。”
而有的時(shí)候因?yàn)楣怖娌疬w出現(xiàn)的釘子戶在很大的程度上會(huì)成為眾矢之的：
“釘?shù)钠?，放不下，這些人一點(diǎn)風(fēng)度都沒有。”
“他們也是，為了國家社會(huì)大家的利益，就不能犧牲一下小我成全大我么？”
“這種人一點(diǎn)都不考慮別人的感受，矯情。”
正是因?yàn)楹芏嗑滞馊藥е星樯实拇y(cè)，因而出現(xiàn)了很多的誤解和爭(zhēng)議，也正是因?yàn)橛泻芏嗳藳]有經(jīng)歷拆遷，不能設(shè)身處地的理解釘子戶從而出現(xiàn)了爭(zhēng)端。創(chuàng)為律師在此要叮囑大家：在實(shí)際拆遷維權(quán)過程中，很多朋友對(duì)“釘子戶”有著錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，不以方式方法為前提，一意孤行，死磕到底。但，毗鄰拆遷，我們所謂的“釘”卻不僅僅是一種的形式上的附屬感，其中，“釘子戶”的家族可以分為兩種：
第一種是單純的形式釘子，又被叫做拒簽“釘子戶”：面對(duì)不合理、不公平的拆遷，拒絕簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，拒絕搬遷，拒絕和拆遷方談判，一切采取抗拒的方式消極抵抗，但是這種方式具有很大的維權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。
第二種是補(bǔ)償“釘子戶”：無論“釘子”的過程和結(jié)局如何，釘?shù)男袨橹皇菫榱丝梢酝涎訒r(shí)間，為自己爭(zhēng)取滿意的拆遷安置補(bǔ)償。
最后，創(chuàng)為律師提示大家征地拆遷一定要做一個(gè)聰明的“釘子”！
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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