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近日，創(chuàng)為律師看到一則重磅消息！
10月8日
國(guó)務(wù)院總理主持召開(kāi)
國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議
釋放棚改新信號(hào)！
會(huì)議要求：
因地制宜調(diào)整完善
棚改貨幣化安置政策
商品住房庫(kù)存不足
房?jī)r(jià)上漲壓力大的市縣
要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策
拆遷要取消貨幣化安置？
真的？假的？
其實(shí)這則消息沒(méi)有真假，
政策要逐步落實(shí)，
這不......
創(chuàng)為律師就發(fā)現(xiàn)山東青島已經(jīng)率先開(kāi)始了：
在青島市的城陽(yáng)區(qū)
上馬街道即將舊村改造
此次改造取消了貨幣補(bǔ)償
全部采取舊房置換新房的安置方式
并取消了優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)！
大家肯定很關(guān)心
自己當(dāng)?shù)氐恼鞯夭疬w是否也會(huì)學(xué)習(xí)青島？
取消貨幣補(bǔ)償？
NO！近期也不會(huì)取消貨幣補(bǔ)償！
但這個(gè)就要看當(dāng)?shù)氐姆课?a href='http://www.olincollection.com/' target='_blank'>征收補(bǔ)償政策了，
現(xiàn)階段，
創(chuàng)為律師多見(jiàn)自愿選擇的補(bǔ)償政策，
貨幣化安置OR實(shí)物安置？
這下放心了...
家里拆遷想拿錢(qián)的，還會(huì)有！
關(guān)于補(bǔ)償問(wèn)題是大家最為關(guān)注的問(wèn)題，也是征地拆遷中拆遷戶們休戚相關(guān)的問(wèn)題，因此許多被拆遷人都走上了拆遷維權(quán)征程，但是在此之前，創(chuàng)為律師要問(wèn)問(wèn)大家，你是否為維權(quán)之戰(zhàn)做好了充分的準(zhǔn)備？拆遷的相關(guān)信息是否掌握全面？當(dāng)房屋即將被拆，已經(jīng)被拆時(shí)，準(zhǔn)備好這些證據(jù)了嗎？
當(dāng)然，如果你還不知道要準(zhǔn)備什么證據(jù)，別急，創(chuàng)為律師來(lái)幫您捋一捋。
證據(jù)的分類(lèi)主要包括物證、書(shū)證、視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定意見(jiàn)、勘驗(yàn)筆錄等。在以下內(nèi)容中，創(chuàng)為律師重點(diǎn)分析一下物證和書(shū)證。
1、物證
A\涉案房屋、土地；
B\因拆遷而損毀的物品、設(shè)備、裝修裝飾、建筑材料；
C\如果遇到違法強(qiáng)拆，實(shí)施強(qiáng)拆時(shí)所使用的工具，以及留下的腳印、指紋、毛發(fā)、煙頭、礦泉水瓶等；
創(chuàng)為律師提示以上B、C兩項(xiàng)證據(jù)尤其在違法強(qiáng)拆的案件中起到比較重要的作用；
......
2、書(shū)證
A\規(guī)劃許可證、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃；
B\房屋征收范圍紅線圖、房屋征收決定公告、安置補(bǔ)償方案、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估報(bào)告；
C\責(zé)令限期拆除決定書(shū)、限期拆除違法建筑事先告知書(shū)、限期拆除違法建設(shè)催告書(shū)、強(qiáng)制拆除決定書(shū)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)通知書(shū)、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)；
D\房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法、土地承包合同；
E\身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
F\拆遷現(xiàn)場(chǎng)的照片、拆遷之前涉案房屋的照片、拆遷之前廠房?jī)?nèi)外的機(jī)器設(shè)備、拆遷之前房屋內(nèi)的辦公設(shè)備和家具；
......
3、視聽(tīng)資料
A\拆遷現(xiàn)場(chǎng)的錄音和視頻；
B\拆遷之前涉案土地房屋的錄音和視頻；
C\與拆遷方工作人員的協(xié)商對(duì)話錄音，相關(guān)部門(mén)工作人員的宣講內(nèi)容，相關(guān)新聞報(bào)道；
......
證據(jù)保存工作是重中之重， 所有案件的審理都必須遵從以事實(shí)為根據(jù)以法律為準(zhǔn)繩的原則，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所提醒廣大被征收朋友一定要樹(shù)立起證據(jù)意識(shí)。用我們自身的角度去敘述案件經(jīng)過(guò)是不夠的，我們稱(chēng)之為片面之詞，不具有有力的說(shuō)服力和證明力，所以大家一定要做好證據(jù)保全，如果大家有關(guān)相應(yīng)的證據(jù)問(wèn)題也可以在下方留言，結(jié)合實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行分析。
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