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“六個(gè)主動(dòng)”
主動(dòng)一、收集與拆遷方及拆遷項(xiàng)目相關(guān)的資料，掌握征拆動(dòng)態(tài)
1. 房屋征收或拆遷公告;
2. 房屋拆遷或者征收補(bǔ)償安置方案;
3. 政府部門對房屋做出的法律文書(違章建筑的處罰決定書等)。
主動(dòng)二、主動(dòng)整理己方具有證明力的憑證，拿出維權(quán)底氣
1. 房產(chǎn)證，土地證，宅基地證;
2. 房屋買賣合同;
3. 建設(shè)房屋時(shí)向有關(guān)部門繳納或被處罰的費(fèi)用的憑證
4. 被相關(guān)部門處罰的法律文書等。
主動(dòng)三、主動(dòng)關(guān)注法律時(shí)效，避免錯(cuò)過最佳救濟(jì)時(shí)機(jī)
對一個(gè)行政行為不服，應(yīng)當(dāng)自知道行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議;自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。
主動(dòng)四、主動(dòng)了解征拆過程中涉及的法律程序，做到信息對等
從法律維權(quán)的角度而言，拆遷法律程序簡單講就是以提高拆遷補(bǔ)償為目的而進(jìn)行的一系列法律規(guī)定的流程或者手續(xù)。如創(chuàng)為全國征拆責(zé)任律師團(tuán)這樣的專業(yè)律師們就是通過對法律規(guī)定的流程或者手續(xù)的嫻熟掌握和運(yùn)用來幫助老百姓充分掌握事關(guān)征拆的詳盡信息，從而提高拆遷補(bǔ)償安置條件的。
老百姓一定要積極主動(dòng)地去了解相關(guān)法律程序，否則就很有可能錯(cuò)過上述法律時(shí)效，錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)，維權(quán)之路將愈發(fā)艱難，甚至最終本就處于弱勢地位的老百姓就只有被動(dòng)等待結(jié)果。
主動(dòng)五、主動(dòng)拍攝房屋記錄事實(shí)，應(yīng)對偷拆等違法手段
選擇房屋周邊的位于征拆項(xiàng)目范圍之外的標(biāo)志性建筑物作為參照進(jìn)行全方位的拍攝，真實(shí)有力地記錄房屋的位置及存在事實(shí)，用以避免拆遷方使用偷拆等手段給老百姓的維權(quán)行動(dòng)造成阻礙。
主動(dòng)六、及時(shí)主動(dòng)向?qū)I(yè)律師尋求幫助，高效維權(quán)
隨著人們生活水平的提高，社會文明的進(jìn)步，建立法制社會的社會意識的增進(jìn)，大多數(shù)的面臨征拆難題的百姓都懂得要選擇法律作為維護(hù)自身合法權(quán)益的武器，然而總是有心無力。
我們建議正面臨征拆問題的老百姓及時(shí)向?qū)I(yè)律師尋求幫助，畢竟聞道有先后，術(shù)業(yè)有專攻。專業(yè)律師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)素養(yǎng)與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合積累而成的專業(yè)維權(quán)能力，不是“門外漢”的老百姓臨時(shí)抱佛腳就能獲得的。及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助完成利益較大化心愿才是老百姓睿智的明智之舉。
“四個(gè)警惕”
警惕一、簽字(安置補(bǔ)償協(xié)議)
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的三段五級維權(quán)法的內(nèi)容中就特別提到了“未在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字”，說明在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字將在維權(quán)救濟(jì)的行進(jìn)中加大舉證難度，連這部征拆界最具權(quán)威的“鎮(zhèn)房之寶”都特別強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)，被拆遷的你還有什么理由不重視這一造成舉證難度大的低級錯(cuò)誤呢?
特別提示安置補(bǔ)償協(xié)議的常見陷阱：
1.僅口頭協(xié)議
2.未保留一式兩份的書面協(xié)議在手
3.在空白紙上簽字
警惕二、簽收 拆遷方送給你書面資料讓你簽字以證明你已經(jīng)收到這份書面資料的簽字就叫簽收。一般情況下，凡是要你簽收的，都是對你產(chǎn)生法律效力的文書，所以建議拆遷戶要慎重，不明白的較好不要簽收，已經(jīng)簽收但不明白意思的，強(qiáng)烈建議你咨詢專業(yè)拆遷律師。
警惕三、原件(房產(chǎn)證、土地證等) 不要將證件等原件書面資料交給拆遷方，避免拆遷方上收原件后，以被拆遷人無充分舉證材料為由阻礙維權(quán)行動(dòng)的進(jìn)行。
警惕四、報(bào)價(jià)
第一， 不圖快;第二，不輕率。
建議正在經(jīng)歷拆遷的老百姓可以善用“拖”字訣，在專業(yè)律師的指導(dǎo)下慢慢觀察，仔細(xì)研究，根據(jù)自己的實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)共同探討出獲得較大利益的合法維權(quán)策略，切勿為了能盡早輕松結(jié)束貪快冒進(jìn)，導(dǎo)致自身的合法權(quán)益得不到全面有效的維護(hù)。
不論您有任何征拆困惑或者深陷征拆困擾，隨時(shí)可以聯(lián)系北京創(chuàng)為律師事務(wù)所，創(chuàng)為全國征拆責(zé)任律師團(tuán)一直在您的征拆維權(quán)路上堅(jiān)定守衛(wèi)不動(dòng)搖。
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