城中村改造拆遷補償一直是城中村居民關注的焦點之一，在拆遷的大浪潮中，為了能多分得補償，不少村民朋友們采用了各種辦法。其中一些辦法可能會適得其反，為了讓大家在城中村拆遷補償中不吃虧不違法，下面將介紹北京城中村改造拆遷補償標準的相關問題。

城中村改造拆遷補償方式要根據具體情況確定，1、本村自己實施改造的情況：農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。如果其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，也可以參照這種方式來安置。2、由開發(fā)商或其他單位實施城中村改造拆遷的，一般是按照被拆遷房屋的面積來安置。

以上屬于法律規(guī)定指導原則，但往往具體操作中還會制定一個實施方案，如果開發(fā)商實施拆遷，也參照人口方式安置的，法律并沒有明確禁止。

如果按照面積補償，實際有效面積如何計算?城中村房屋拆遷分為兩個不可分離的單元，一是為宅基地面積，二十房屋面積。宅基地面積以批準的面積為準，但批準面積不得超過控制標準即近郊區(qū)和遠郊區(qū)為0.25畝，其他地段為0.3畝，1982年以前的宅基地超過控制面積為0.4畝，超過部分由區(qū)縣人民政府規(guī)定予以適當補償。