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2018年，國家調(diào)整了房屋征收補償新政策，完善了征收補償相關(guān)問題。
新政策、新規(guī)定、新趨勢，征收跟著時代潮流。
但問題也不少見：環(huán)境污染被騰退拆遷？政策要求被劃定為禁養(yǎng)區(qū)？房子拆了、土地征了沒有補償？......
那么被征收的朋友們應(yīng)當如何要怎么做才能在這樣的征收中拿到更多的錢呢？
來！
創(chuàng)為律師告訴你，請大家謹記以下這4點，這樣做不僅不會賠，還會讓你拿到比別人更多的安置補償費，帶您“絕地逢生”！
1口說無憑，理智清醒
征收方看見“老實人”就會這樣：
一是打感情牌：
“咱們這關(guān)系，你帶著大家都來，到時候再多給你十幾萬！”
“這都是小事，你要的補償完全可以，簽了合同就給你！”
二是打恐嚇牌：
“你再不搬走我們就給你強拆了，到時候別說補償，一分都沒有！”
“你家不搬斷水斷電，到時候這片都是垃圾堆，后悔都來不及。”
創(chuàng)為律師告誡大家：例如這些有很多都是征收方的套路，所以一定不要輕易的就相信。
創(chuàng)為提示
遇到征地拆遷安置補償不合理的時候，請大家一定不要按部就班的聽之任之，但也不要過于急躁或者憤慨。
平衡自己的情緒，從對手的弱點著手展開反擊。所謂不合理補償就是因為“錢”不夠，萬萬不可用“命”來賭“錢”，我們應(yīng)當學會使用“賺錢之道”為自己爭取最為合適的安置補償。
2合理價值，全面防護
被征收人不搬不遷，不是因為對征收工作有意見故意搗亂，而是因為征收方叫他們的生活沒有了保障，例如給出的安置補償不滿意、強迫逼遷強拆房屋等，但創(chuàng)為律師就像問問大家，不知道遇到征地拆遷的小伙伴到底知不知道什么情況下安置補償是不合理的呢？
問題來了：如何衡量自己的房屋土地價值就變的至關(guān)重要！這就關(guān)系到了一個常常被大家忽略的環(huán)節(jié)——評估。
價值評估
這是整個征地拆遷中最重要的環(huán)節(jié)，朋友們一定要注意了，房產(chǎn)評估的結(jié)果一定是雙方都同意的情況下才可以確定的，并且由雙方協(xié)商決定評估機構(gòu)，大家注意，創(chuàng)為律師告訴大家，作為一名被征收人，我們是有要求重新評估的權(quán)利，所以在這一點上我們一定要把握主動權(quán)。
其實，征地拆遷最重要的一點就是要做好證據(jù)的留存，對于評估定價或者是任何損失證明來說都是信賴性最高關(guān)鍵點，證據(jù)可以分為多種留存方式，例如：視頻、照片、錄音等。
創(chuàng)為律師建議大家：如果條件允許可以在家中、廠房、養(yǎng)殖場安裝攝像頭，如若征收方行使一些違法逼遷行為便可以記錄下來，或者采取現(xiàn)場拍照的方式。
3信息齊全，萬無一失
做好信息收集、統(tǒng)計工作是一件具有價值性的工作，對于被征收人來說總體可以分為四個方面：
第一是征收方手里的證明審批文件是否齊全合法。（關(guān)于征地拆遷過程中的相關(guān)章程、辦公時間及人員、房產(chǎn)評估報告、補償方案、補償?shù)膶ο蟮鹊?，這些拆遷方都應(yīng)該向人民群眾做出具體的公示，否則屬于違法行為。所以大家一定要注意這些內(nèi)容的公開，我們只有明確了具體政策才能更好的維護我們的權(quán)益。）
第二是自己的各項手續(xù)保存完整。
第三是對自己房屋和土地整體價值的清晰認識。
第四是有一個應(yīng)對征地拆遷處理的應(yīng)急預案。
4簽字問題，不可小覷
簽字在征收環(huán)節(jié)中可能會出現(xiàn)很多文字書面材料以及收據(jù)需要簽字，在每次簽字的時候我們都要仔細閱讀文件的內(nèi)容，不懂的地方一定要向詢問清楚，因為這些材料都是受到法律保護的，一般情況下只要簽字就生效。例如：土地測量的簽字、價值評估的簽字、安置補償?shù)暮炞值鹊龋?strong>但終歸不要忘記一個原則——自己不認可的，不簽！
注意！在此創(chuàng)為律師提示大家一點，安置補償協(xié)議的簽訂要慎重。
簽訂安置補償協(xié)議是至關(guān)環(huán)節(jié)，唯有合理、合法、細致、全面的安置補償協(xié)議才會使自己受益終生，但凡遇到有一點出現(xiàn)紕漏就會得不償失。比如說：給予補償款的時間沒有寫清楚、安置補償?shù)臄?shù)額也不明確、沒有規(guī)定后期延期交付置換房屋的違約條款等等，都將會成為自己后期的一大難題。
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