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拆遷補(bǔ)償“后遺癥”嚴(yán)重，幾個(gè)鏡頭拍出了79%被拆遷人的常態(tài)。拆遷補(bǔ)償作為一把標(biāo)尺不僅衡量著拆遷方和被拆遷人的關(guān)系，還在考驗(yàn)著被拆遷人的內(nèi)部關(guān)系，因此拆遷補(bǔ)償多少的矛盾點(diǎn)從外到內(nèi)，一點(diǎn)點(diǎn)侵蝕著，近年來(lái)，由征地拆遷引發(fā)的“親情戰(zhàn)”不在少數(shù)，今天創(chuàng)為律師就要帶著大家看看法官如何在民事法庭上裁量公正，又是如何在行政案件中為民“吶喊”的。
根據(jù)媒體報(bào)道：22日，記者從法院了解到其他幾例已經(jīng)判決的、因拆遷引發(fā)的糾紛，從中剖析拆遷過(guò)程中的“人間百態(tài)”，今天這一態(tài)，創(chuàng)為律師必須要為法院點(diǎn)贊。
聽說(shuō)要拆遷，離家十五年的“丈夫”回來(lái)了： 因?yàn)檎煞蚧閮?nèi)出軌，姜女士過(guò)了15年“有名無(wú)實(shí)”的婚姻生活，最近幾年，她的丈夫突然回家了，但帶來(lái)的卻不是好消息。
1991年，姜女士經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了隔壁村莊的黎先生。兩人很快確立了戀愛關(guān)系并于一年后登記結(jié)婚，婚后育有一子。然而，好景不長(zhǎng)，黎先生有了外遇，在協(xié)商離婚不成的情況下，黎先生離家出走，沒有再回過(guò)家。
更讓姜女士想不到的是，15年后丈夫突然回來(lái)了，卻一紙?jiān)V狀將她告上法庭，要求離婚，分割財(cái)產(chǎn)。原來(lái)，2014年10月，姜女士所在的村莊經(jīng)依法審批，被劃定為城中村改造項(xiàng)目區(qū)。姜女士所居住的黎家的兩間房屋也在拆遷改造范圍內(nèi)。按照拆遷政策，姜女士所在村莊的補(bǔ)償依據(jù)是按照戶口上的人頭。
黎先生向法院遞交的訴狀中稱，請(qǐng)求法院判決準(zhǔn)予他和姜女士離婚，并強(qiáng)調(diào)拆遷補(bǔ)償中屬于自己的拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求法院判決歸自己所有。
如此行徑的確“拍案驚絕”，法官在審理與拆遷有關(guān)離婚案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，受教育程度、文化水平等的影響，一部分農(nóng)村女性法律意識(shí)淡薄，在一些糾紛發(fā)生時(shí)不能很好維權(quán)，不懂得通過(guò)訴訟程序解決問(wèn)題。
作為一名把握維權(quán)天平的權(quán)益維護(hù)人，法官公正鐵面，把群眾當(dāng)親人，在案件進(jìn)入訴訟程序后，法官通常會(huì)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村女性的指導(dǎo)，使其知道舉證的意義和如何進(jìn)行舉證，以及證明各種關(guān)鍵情節(jié)所需要的關(guān)鍵證據(jù)。而且在針對(duì)拆遷安置政策不公平、不合理的情況時(shí)，法院向拆遷相關(guān)部門提出司法建議，對(duì)拆遷政策中明顯損害婦女權(quán)益的條款予以禁止，以保護(hù)婦女的權(quán)益。
拆遷安置如對(duì)女性不公平，法院可向相關(guān)部門提出司法建議！這是當(dāng)?shù)胤ㄔ簩?duì)女性拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)益保障，更是一種體恤為民的標(biāo)志性榜樣，很多朋友在“北京創(chuàng)為律師事務(wù)所”的微信后臺(tái)留言說(shuō)擔(dān)心法律的公允，而此次事件再一次用事實(shí)驗(yàn)證了法律就是法律，他是鐵面無(wú)私的，更是公正廉明的。
最后針對(duì)征地拆遷，創(chuàng)為律師還要給大家座普及一個(gè)征地拆遷的法律常識(shí)：
拆遷協(xié)商談判往往是最優(yōu)勢(shì)的爭(zhēng)取補(bǔ)償方法，但我們?cè)谂c拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)時(shí)，對(duì)自己應(yīng)該拿到的補(bǔ)償做到心中有數(shù)，并以此指導(dǎo)自己的談判。
如果通過(guò)談判可以拿到合理補(bǔ)償是較好的，倘若拆遷方態(tài)度強(qiáng)硬，無(wú)法平等協(xié)商，談判陷入僵局，我們首先應(yīng)拒絕在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字，同時(shí)也要注意切不可按兵不動(dòng)，單純拖延是不能解決問(wèn)題的，拆遷方會(huì)繞過(guò)安置補(bǔ)償協(xié)議，想出各種辦法達(dá)到目的。最終結(jié)果可能是被拆遷人無(wú)法得到更多補(bǔ)償，房屋被合法的強(qiáng)拆掉，或者背上“釘子戶”的名頭。被拆遷人必須拿起法律武器，這也是爭(zhēng)取到一個(gè)公平合理拆遷補(bǔ)償?shù)妮^有效途徑。
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