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網(wǎng)友提問:農(nóng)村房屋拆遷補償標準?

2014-08-07 10:34???作者:拆遷律師???瀏覽次數(shù):次???分享到:

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農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

舉例:現(xiàn)在某村修路要暫拆,房子有200多個平方,但是只陪200平米以下的房子, 貨幣安置按每平米300多,安居房現(xiàn)價是600多,選的面積是150的,當(dāng)時咨詢了一下,如果超過150的面積需按每平米1260來計算,但是如果沒得150的,那么少的就以630每平米來退還。

個人認為這樣并不合理,有沒有安置賠償?shù)囊罁?jù)

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)拿骷?/strong>

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可參考:寧夏吳忠市拆遷補償與安置        銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法


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