拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，并非租戶的合法權(quán)益，但這也并不代表租戶一分拆遷補(bǔ)償也拿不到，法律對(duì)保障承租人的合法權(quán)益也作出了規(guī)定。

1、搬遷費(fèi)補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。雖然該條款直接提及的是被征收人，但在實(shí)際操作中，租客作為實(shí)際使用人，有權(quán)獲得相應(yīng)的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。對(duì)于租客而言，如果因拆遷導(dǎo)致需要臨時(shí)安置，也有可能獲得相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

如果租客租用的是營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，并具備合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，租客還有權(quán)獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償數(shù)額將根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。