免費法律咨詢熱線: 400-900-9881 請輸入您的電話, 立即免費咨詢專業(yè)拆遷律師
最近，創(chuàng)為律師看到這樣一則新聞：河北某村拆遷宅基地每畝補400萬元！
400萬？這是什么樣一個概念呢？創(chuàng)為律師也被這個征收大政吸引了。
1、一次包干:合法宅基地每畝400萬全包，不在區(qū)分土地，房屋、和安置。拆遷戶如需買房的，每口人可以以7000元價格購買40平米(燕郊目前房價在3萬左右)。
2、按人補償:每口人補25萬，外加35平米每人的免費安置房，外加2500元每平米的宅基地。
如果是這樣的補償方案，你愿意嗎？你會選擇哪個！下面我們來看一看這則新聞：
農(nóng)民不富，那是有前提條件的。很多以種地為生的農(nóng)民，雖然辛苦一生，也積累不了什么財富。能夠把自己的子女照顧成家獨立生活了，是大部分農(nóng)民此生唯一的奮斗目標。勞動不能致富，也不是完全沒有道理。農(nóng)村還有一種一夜暴富的方式，叫拆遷。大城市周邊的村民，日日都盼著拆遷。而離城市遠一些的農(nóng)村，則只能老老實實的種地和打工謀生。同樣是農(nóng)民，能一樣嗎？京津冀一體化之后，燕郊這個地方變得越發(fā)金貴，雖然在行政區(qū)劃上歸屬河北廊坊，但地理位置要好過同為北京懷柔、平谷、密云和延慶四個區(qū)。用寸土寸金來形容，絲毫不過分。燕郊房地產(chǎn)的稅收，據(jù)說已經(jīng)占到整個三河市的70%左右(燕郊僅為三河市的一個鎮(zhèn))。生在北京的農(nóng)民和生在西藏的農(nóng)民，待遇還是差別很大滴。
類似于這樣的征地補償政策較為偶然，大多數(shù)被征收朋友留言不是因為征收補償款過高的欣喜，而是征收補償過低的哀傷，那么，作為低補償一族的被征收人應當怎么辦呢？今天創(chuàng)為律師就針對性和大家講解一個提升拆遷安置補償?shù)娜c技巧：
更為穩(wěn)妥高效提升拆遷補償款的三大秘籍：
找準問題是關鍵，
對號入座更精準，
掌握拆遷信息網(wǎng)。
A找準問題是關鍵
針對征地拆遷的整個環(huán)節(jié)，最重要的就是要把握好其中的關鍵點，創(chuàng)為律師提示首先要查找到自己手里對抗拆遷方的要素是什么，其次要找準對方對此次征地拆遷的態(tài)度，最后要找準拆遷方在征地拆遷環(huán)節(jié)的“軟肋”。
B對號入座更精準
所謂的“對號入座”說的就是要結(jié)合當?shù)卣鞯夭疬w的實際情況，規(guī)劃好一套維權(quán)流程圖和應急方案，創(chuàng)為律師在實際案件代理過程中都會針對每個拆遷維權(quán)環(huán)節(jié)，對號針對性的提煉要點各個擊破，例如結(jié)合信息公開階段，我們需要向哪些部門申請哪些文件......，針對每個部門的回復又有什么計劃和應對措施等等，結(jié)合要把握好各個環(huán)節(jié)的要素“對癥下藥”。
C掌握拆遷信息網(wǎng)
信息是征地拆遷整個過程中的主要癥結(jié)點，拉動著整個拆遷的主要控制權(quán)，那么，我們應該如何支配信息網(wǎng)呢？
（1）掌控拆遷方的信息量
收集信息：“得信息者得補償”，拆遷互動雙方誰掌握的拆遷信息量大，誰就占據(jù)主動地位，那么信息從何而來呢？
征收方主動公開信息的有：涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；需要社會公眾廣泛知曉或者參與的；反映本行政機關機構(gòu)設置、職能、辦事程序等情況的信息。
被征收人主動申請：有些時候被拆遷人最需要的信息往往會被蒙上一層面紗具有一種神秘感，所以律師介入案件的“開弓箭”主要就是向相關的部門申請信息公開。
（2）保存好自己的信息
保存信息：作為被拆遷人在拆遷過程中最重要的資本就是要守護好手中的相關文件材料（1.房屋產(chǎn)權(quán)證，2.土地使用權(quán)證，3.房屋內(nèi)外原貌的照片、攝影證據(jù)留存，4.其他合法證明文件）。謹防拆遷方將被拆遷人的合法文件原本騙取毀壞，以致于后期維權(quán)被動。
無論是我們需要的信息還是手中的材料都是證據(jù)種類中的重要方面，如果面臨拆遷，創(chuàng)為律師請大家一定要加強自己的拆遷維權(quán)法律意識，儲備好拆遷戰(zhàn)爭中的證據(jù)材料作為手中的有力武器。
關注方式:
1、掃一掃左側(cè)二維碼關注
2、搜索“bjchuangwei”關注
?