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案件事項
申 請 人朱女士（化名）
被申請人靈璧縣人民政府
復(fù)議機關(guān)宿州市人民政府
代理律師北京創(chuàng)為律師事務(wù)所朱律師
復(fù)議事由請求確認被申請人的強制拆除行為違法。
復(fù)議決定
綜上，根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條第一款第（三）項之規(guī)定，本機關(guān)決定如下：
確認被申請人強制拆除申請人房屋的行政行為違法。
申請人如不服本決定，可自接到本決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
案情陳述
安徽宿州朱女士有一棟沿街的2層商業(yè)用房，并且具有合法的權(quán)屬證明文件，但縣政府為了加快自己的拆遷效率將朱女士的房屋進行了強制拆除，這一拆除拆出了行為漏洞。針對縣政府“耐不住性子”的違法強拆行為，創(chuàng)為律師代表朱女士向市政府提出了行政復(fù)議，復(fù)議機關(guān)鐵面無私，根據(jù)法律依據(jù)、案件事實和證據(jù)作出了正義的決定：
復(fù)議機關(guān)法律依據(jù) ：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定：房征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽句期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法作出征收補償決定。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：實房星征收應(yīng)當(dāng)先補償,后搬遷。任何單位和個人不得來取力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行致復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
本案中，征收方未與朱女士達成征收補償協(xié)議，也未作出征收補催決定的情況下對中朱女士的房屋實施強制拆除的行為屬于違反法定程序、超越職權(quán)的行為，應(yīng)確認違法。
復(fù)議致勝
2018年3月2日，在創(chuàng)為律師的維權(quán)方向下，朱女士拿到了市政府的復(fù)議結(jié)果，認定被申請人制拆除中請人房屋的行政行為違法。
在創(chuàng)為律師團代理下，主導(dǎo)脈絡(luò)清晰了然，維權(quán)策略新穎獨特，現(xiàn)階段，創(chuàng)為律師團已經(jīng)制定完備的維權(quán)攻略并掌握了拆遷行為過程中的至關(guān)點，相信憑借創(chuàng)為律師團豐富的辦案經(jīng)驗和嫻熟的談判手法一定可以為朱女士拿到心儀的結(jié)果。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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