“我是湖南省長沙市寧鄉(xiāng)縣城的一個非農(nóng)戶口居民，在農(nóng)村有1棟房屋要拆遷，我想問一下相關(guān)的補償政策?”“我家房屋拆遷，我需要有什么證件?沒有土地證要緊嗎?”……每天，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所作為以辦理征地拆遷業(yè)務(wù)為主的專業(yè)型律所，每天都會接待來自全國各地的拆遷戶，他們風(fēng)塵仆仆、千里迢迢來到北京，帶著不同的訴求和強烈的維權(quán)意愿。來到所里的第一句話就是“我要找律師”。創(chuàng)為律師所的律師會熱情的接待他們，給他們先端上一杯熱茶，請他們?nèi)胱缓竽托牡膬A聽他們的訴求，以自己的專業(yè)法律知識細(xì)致地解答被拆遷人提出的問題，為他們排憂解難。

在拆遷戶提出的問題中，有一部分是咨詢關(guān)于拆遷補償的，國家雖早有明確規(guī)定，但實際情況較為復(fù)雜，如各地經(jīng)濟條件不一樣，被拆遷房屋所處位置不同等，在拆遷過程中，如開發(fā)商堅持不合理的補償方案，拆遷工作遭到群眾強力抵制也就難以避免。

通過咨詢拆遷律師了解到，拆遷中的暴力事件也多有頻發(fā)，如現(xiàn)行規(guī)范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時有效的利益訴求渠道;個別開發(fā)商有恃無恐，為完成拆遷而不惜對所謂的“釘子戶”停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強行拆除居民房屋。但關(guān)鍵還是在于補償不夠合理，開發(fā)商與民爭利。

創(chuàng)為拆遷律師認(rèn)為：長期以來，政府確定拆遷項目后，一般都交由開發(fā)商具體實施，由開發(fā)商與被拆遷群眾協(xié)商補償標(biāo)準(zhǔn)，政府只是仲裁者。但也有一些地方，基于“利益較大化”考慮，某些地方官員暗中與開發(fā)商相互勾結(jié)、結(jié)成利益聯(lián)盟。有的拆遷項目之所以受到抵制難以推進，原因就在于此。

隨著城市化的發(fā)展，越來越多的區(qū)域面臨拆遷，因為房屋拆遷、土地征收引起的糾紛日益增多。在拆遷中想要獨善其身更是難上加難!在此創(chuàng)為拆遷律師提醒大家：遇到房屋拆遷法律問題，要注意保存好相關(guān)證據(jù)，以免后期發(fā)生糾紛時因沒有證據(jù)而敗訴。一旦發(fā)生糾紛，要第一時間通過法律的手段來維護自己的合法權(quán)益，避免因過了時效而喪失勝訴權(quán)。

一路走來，“創(chuàng)為人”堅守著對法律的信仰和對事業(yè)的執(zhí)著在拆遷維權(quán)的道路上奮勇前行，以“至誠之心”為當(dāng)事人服務(wù)，維護被拆遷人的合法利益，實現(xiàn)了被拆遷人利益的較大化。維權(quán)業(yè)務(wù)范圍涉及江蘇、山東、安徽、四川、天津、吉林、內(nèi)蒙、湖北、廣東、浙江等全國26個省市自治區(qū)。代理過城市房屋拆遷訴訟、農(nóng)村集體土地征收維權(quán)、城中村改造房屋拆遷訴訟、小產(chǎn)權(quán)房拆遷維權(quán)訴訟等，為當(dāng)事人追回合理補償款從幾十萬到上百萬，極大地維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。他們用個案詮釋著公平與正義，竭盡所有法律救濟 ，盡職盡責(zé)維護委托人的拆遷補償利益。

(文：申愛萍)