“一箭三雕”,他是一個聰明的被拆遷人
拆遷過程中,被拆遷人處于弱勢地位,成為拆遷方手中的被動主體,而拆遷方則成為了掌控這場“拆遷”大賽的主場,主宰著拆遷者的命運,但世事無絕對,有些聰明的被拆遷人則可以反客為主,掌控拆遷動向。
臨近拆遷備戰(zhàn)
2016年,家住江蘇省的趙女士遇到了聞訊已久的拆遷,雖然從未經歷過,但也曾經接觸過,自從聽到自家房屋因為城市規(guī)劃建設需要被拆遷的消息后,趙女士就經常到各大網站進行瀏覽和查詢,經查詢了解到拆遷方是如何利用各種手法逼迫被拆遷方進行搬遷的各種違法行為,此后便依據各地出現的問題為自己做好了預防工作。
不知不覺,3月如期而至,但對于趙女士來說,隨之而來的不僅僅是更替交換的日期,還有拆遷方的搬遷通知和村里的動員大會。幾天后,拆遷方便拉開了入戶協商的序幕。
第一次協商:
拆遷方:“咱們全村都要搬遷了,你在城里上班,可要給村民帶個頭啊。”
第二次協商:
拆遷方:“你怎么還不搬遷?你要是再不搬走就不給補償了。趕快簽了字找個房子租,這樣還有補助,然后我們再給你30萬的帶頭獎勵費,要是到最后你還不搬,別說獎金和租房補助了就連房屋補償都沒有!”
第三次協商:
拆遷方向趙女士的院內扔了幾個啤酒瓶和易拉罐,雜碎了玻璃;拆遷方將趙女士大門的鎖口灌滿了膠水,封閉了門窗;拆遷方將趙女士的水電進行阻斷,影響了生活。
第四次協商:
拆遷方:“來,拆!”
趙女士被四個彪形大漢扔出了門外。
隨著一聲轟隆隆的巨響,剎那間的雙層小樓被夷為平地。
扭轉維權動態(tài)
忍無可忍,趙女士看著一片狼藉的磚瓦礫欲哭無淚,于是便和村里的幾個同伴一起到北京尋找律師,通過比對和咨詢,趙女士找到了創(chuàng)為律師團。
作為專業(yè)
拆遷維權的領航人,創(chuàng)為和趙女士并肩作戰(zhàn),通過和趙女士溝通交流,了解到趙女士是一個聰明的被拆遷人:
首先,對案件的補償款的把握有度,不輕易妥協損害自身利益,也不漫天開價激怒拆遷方;
其次,對拆遷方的違法行為理性看待,以柔克剛,不以暴制暴,損人害己;
最后,趙女士最聰明的地方就是她巧妙的將拆遷方的四次交涉以致于違法強制拆遷的畫面進行了錄音錄像,在保障了自身健康安全的基礎上刻錄了證據,永久的被固定下來。
拿到了趙女士的影像資料創(chuàng)為律師團便展開了猛烈的攻勢,根據“三段五級維權法”制定了嚴密的應對策略:在對現場進行綜合考察搜證后提出了信息公開的申請,抓住了拆遷方行為的違法點,提出了行政復議??吹铰蓭焾F的連連炮火,拆遷方敗下陣來,向趙女士拋出了“橄欖枝”,為了加大趙女士的補償力度,創(chuàng)為律師團據理力爭,通過證據鏈條的驗證和創(chuàng)為律師團善辯的言辭,在最短時間內為趙女士爭取到合理的補償款,完美收官。
拿到補償款的趙女士激動中沉浸著滿滿的淚水,對創(chuàng)為律師團充滿著溢于言表的感謝,創(chuàng)為的這份補償大禮使她成為了村里最有力度、最有態(tài)度的被拆遷人,拿到補償款的趙女士引領著大家找到了維權新途徑。(L)
北京創(chuàng)為律師事務所