申請(qǐng)人要求對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議進(jìn)行公證時(shí)候，要提交哪些材料?申請(qǐng)人身份證件、房屋拆遷許可證、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證書、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。還有辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項(xiàng)事什么?接下來(lái)北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的小編為您一一介紹。

房屋是人們賴以生存和發(fā)展必不可少的依靠。房屋拆遷既關(guān)系到社會(huì)的發(fā)展，又涉及公民的基本利益，屬于公眾普遍關(guān)心的問題。因此，在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議里應(yīng)當(dāng)就相關(guān)的各項(xiàng)事宜做出明確規(guī)范。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后才具備法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證

城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，據(jù)公民、法人的申請(qǐng)，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，應(yīng)遵循服從國(guó)家規(guī)劃、有利城市建設(shè)、合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列材料：

1、申請(qǐng)人身份證件(法人要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明)。

2、代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書或有代理權(quán)資格的證明、身份證。

3、房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證。

4、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件。

5、房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本。

6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項(xiàng)

1、房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。

2、屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。

3、根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
 

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