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規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)規(guī)劃哪些房屋被納入拆遷的范圍，拆遷戶要想知道自家的房屋是否屬于應(yīng)當(dāng)被拆遷的范疇，拆遷律師提醒首先就需要和他們打交道。
土地局常常一張文件，就把拆遷戶家中的土地證給廢除了，而且又是連個(gè)招呼也不打。建設(shè)局是拆遷裁決部門，在這里，需要重點(diǎn)考察他的程序問題，比如，前后起碼有三次聽證機(jī)會(huì)等等，這些程序是否嚴(yán)格履行。
《辦法》規(guī)定拆遷補(bǔ)償的方式可實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)按規(guī)定存入指定銀行賬戶，并全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。市房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督和管理。
金額由房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定《辦法》規(guī)定貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、樓層等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向原評(píng)估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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