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創(chuàng)為苦練三段五級(jí)，百姓笑對(duì)征拆難題
案情概述：
張先生是河北保定徐水縣人，與妻子在家鄉(xiāng)租用一家占地面積350多平方米的門(mén)面房，主要經(jīng)營(yíng)鋁材銷售，夫妻兩人通過(guò)多年努力創(chuàng)造了一個(gè)和美幸福的家庭，然而人生的道路總不會(huì)那么平坦。2015年張先生一家收到張先生收到保定市徐水區(qū)工業(yè)和信息化局下達(dá)的一份《通知》和《徐水火車站片區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償明白紙》，通過(guò)這兩份文件張先生了解到自己多年苦心經(jīng)營(yíng)的家即將面臨拆遷的困境。
KO全程：
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所接手這個(gè)案件后，馬上成立了創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)。崔律師和向律師帶領(lǐng)其團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)仔細(xì)認(rèn)真調(diào)查，發(fā)現(xiàn)了拆遷中許多違法之處。針對(duì)這些違法之處結(jié)合“三段五級(jí)”維權(quán)法的應(yīng)對(duì)之策，拆遷律師團(tuán)隊(duì)首先指導(dǎo)當(dāng)事人向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出安全保護(hù)申請(qǐng)。要求公安機(jī)關(guān)立即采取切實(shí)措施，聯(lián)系相關(guān)征收部門(mén)單位，對(duì)申請(qǐng)人反映的情況予以核實(shí)，盡力避免申請(qǐng)人及家屬受到人身威脅及攻擊，避免申請(qǐng)人房屋被非法斷水?dāng)嚯娂皬?qiáng)行拆除，并對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行保護(hù)，依法履行對(duì)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。
作為拆遷維權(quán)的主要調(diào)查取證方式，針對(duì)拆遷方合法拆遷應(yīng)當(dāng)具備的法律文件，拆遷律師及時(shí)指導(dǎo)張先生向區(qū)政府提出信息公開(kāi)申請(qǐng)，同時(shí)指導(dǎo)張先生對(duì)國(guó)土、城建、房管不同的行政機(jī)關(guān)提起了若干政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，用于知曉此次征收項(xiàng)目的合法性。
在信息公開(kāi)書(shū)面答復(fù)還未到期的情況下，拆遷方迫于壓力主動(dòng)聯(lián)系張先生進(jìn)行協(xié)商。最終經(jīng)過(guò)律師的積極協(xié)調(diào)溝通，雙方終于達(dá)成一致，給予張先生200多萬(wàn)補(bǔ)償款，當(dāng)事人張先生對(duì)案件補(bǔ)償金額非常滿意，臉上終于露出了久違的笑容。同時(shí)張先生對(duì)創(chuàng)為拆遷律師的辦案水平和辦案效率大加贊賞，拆遷律師維權(quán)戰(zhàn)大獲全勝。
律師寄語(yǔ)：
上述案件并不復(fù)雜，主要涉及的違法點(diǎn)就是拆遷方對(duì)于拆遷項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)不齊備，項(xiàng)目征收的合法性存在紕漏。在律師介入前，張先生雖然對(duì)征拆方面的法律法規(guī)有著一定的了解，希望能夠通過(guò)法律途徑和平解決問(wèn)題，但理論畢竟不同于實(shí)踐，對(duì)如何讓合理高效地利用法律法規(guī)是張先生遇到的較大難題，也是廣大被征拆朋友共同的心病。
如何治愈這塊心??？張先生給大家做了較好的示范——盡快找到北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的專業(yè)律師介入案件。專業(yè)拆遷律師在介入案件后對(duì)雙方的信息不對(duì)稱起到很大的改變作用。廣大被征收人要及早地尋求法律保護(hù)，借助創(chuàng)為專業(yè)拆遷律師的法律知識(shí)和豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，來(lái)幫助自己獲得最合理的補(bǔ)償。
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