征地、拆遷、安置補(bǔ)償計(jì)算方法
2014-04-16 11:42???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
征地、拆遷、安置補(bǔ)償計(jì)算方法
1、 土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式、
土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)(6—10)
2、 安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式
被征地塊需安置人數(shù)*補(bǔ)償倍數(shù)大于15時(shí)
總安置費(fèi)=被征地塊前三年平均年產(chǎn)值*15
被征地塊需安置人數(shù)*補(bǔ)償倍數(shù)小于15時(shí)
總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)*被征地塊需安置人數(shù)
3、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
4、 拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
如果拆遷房屋屬住宅房，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋汀⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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