北京非住宅房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
2014-04-16 11:41???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
按照《北京市非住宅房屋拆遷評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》第三條規(guī)定，非住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。
計(jì)算公式為：非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。
其中：K1為容積率調(diào)整系數(shù);K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù);K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時(shí)取0.7，其他情況取1.0。區(qū)位價(jià)格、K1、K2如何確定，在上述規(guī)定的附件按照非住宅的不同狀況均予以列明。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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