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房屋拆遷在現(xiàn)在社會(huì)并不少見，從大城小區(qū)到縣城村莊，從棚戶區(qū)改造到城中村搬遷，拆遷成為熱議的一代新興惠民工程正在如火如荼的進(jìn)行著。它的啟動(dòng)不僅需要與所有的被拆遷人做好協(xié)商工作，更需要將拆遷后續(xù)問題妥善安置，因此，每一項(xiàng)拆遷工程都耗時(shí)漫長。在此過程當(dāng)中，拆遷的大潮一浪又一浪的向社會(huì)襲來，本是改善民生的工程，但如果操作不慎就會(huì)“誤入歧途”，而且各種拆遷惡性事件也頻頻被曝出，廣大的被拆遷人往往難以看清自己所面臨的局面，更琢磨不定拆遷方的心思，因此，“等等族”成為了現(xiàn)代拆遷生活中的一種“被拆遷戶”新模式廣為盛行。
“等等族”等出不同的風(fēng)格
在房屋拆遷過程中，“等等族”成為了被拆遷人一代“新秀模式”，逐漸被套用在全國各地的拆遷范圍內(nèi)，許多被拆遷人憑借一個(gè)“等”字應(yīng)對(duì)著拆遷百態(tài)，而且“等”出了不同階段的新風(fēng)格：
首先是在收到補(bǔ)償協(xié)議書，被拆遷人因?yàn)榕c拆遷方的補(bǔ)償意見不統(tǒng)一，所以對(duì)于拿到手里的協(xié)議書并沒有在意，以消極抵觸的態(tài)度抵抗拆遷方，“不簽字，等等看！”
其次是在拆遷補(bǔ)償商議后，被拆遷人和拆遷方因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張、水火不容，于是許多被拆遷人采取了對(duì)峙的方式和拆遷方無形的抗?fàn)帲?ldquo;我就等著看你能怎么辦？”
最后是在補(bǔ)償協(xié)議書簽字后或者在補(bǔ)償款拿到手后，被拆遷人從協(xié)商談判開始一直和拆遷方的補(bǔ)償意見相悖，但自己并沒有采取任何補(bǔ)救措施，從談判一直“等”到協(xié)議簽訂、補(bǔ)償款到手，才發(fā)現(xiàn)“等”不下去了。
“等，在等，還在等，再等你就出局了。”
“等等族”悔不當(dāng)初的痛
拆遷是一個(gè)頻頻出現(xiàn)“意外”而又不可預(yù)期的持久戰(zhàn)，其中的不可控因素太多，所以一定要提高警覺，不要后知后覺。
一部分“等”是由被拆遷人意志決定的。收到補(bǔ)償協(xié)議后便與拆遷方躲著走，消極應(yīng)對(duì)拆遷方的談判行為也不采取任何的維權(quán)措施，以致于最后自己的房屋被強(qiáng)制拆遷才意識(shí)到事情的重要性，隨后才想到法律維權(quán)，但這個(gè)時(shí)候的維權(quán)難度會(huì)加大、維權(quán)力度也會(huì)減弱。
一部分“等”是拆遷方的迷霧彈。許多拆遷方會(huì)向被拆遷人放出“煙霧彈”來實(shí)行迷惑策略：拆遷方會(huì)先向被拆遷人發(fā)放補(bǔ)償協(xié)議書，然后再與被拆遷人進(jìn)行長時(shí)間的談判，在談判過程中，拆遷方做了什么呢？一是延誤被拆遷人行政復(fù)議、訴訟時(shí)效的法律維權(quán)時(shí)間。二是在談判的過程中對(duì)之前沒有拿到的拆遷合理文書進(jìn)行補(bǔ)救，以應(yīng)對(duì)后期申請(qǐng)行政公開。
自己的如果等的太久或者消極應(yīng)對(duì)，拖延的不僅僅是自己合法的維權(quán)時(shí)間，百害無利還會(huì)帶來許多副作用。如果“隔岸觀火”，也要首先確保自己的房子不在大火可以蔓延的范圍內(nèi)，否則，“等”不得。
“等等族”快醒醒！
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所作為拆遷業(yè)界的領(lǐng)航者，維權(quán)腳步遍布全國各地，對(duì)“等等族”的案例也見到不少，在這里要警示大家：
1、在拆遷過程中沒有法律維權(quán)的時(shí)間限制，被拆遷人畢竟和拆遷方有著不平衡的地位，尋找專業(yè)的拆遷律師及時(shí)介入到案件當(dāng)中十分必要，自你接到拆遷通知后就可以采取應(yīng)對(duì)措施，從拆遷補(bǔ)償協(xié)議的商定再到拆遷行為合法性的調(diào)查都可以作為你高效維權(quán)的重要環(huán)節(jié)，所以請(qǐng)大家一定要及早入手。
2、在維權(quán)過程中，律師有時(shí)候會(huì)告訴被拆遷人：“不要急，我們可以“等”一下。”但創(chuàng)為律師團(tuán)在這里提示大家，這個(gè)“等”萬萬不同于“等等族”的“等”，這里的“等”是一種維權(quán)策略，是一門需要豐富的經(jīng)驗(yàn)和技巧的維權(quán)方法，使用過程中需要掌握一定的火候來運(yùn)籌帷幄，如果沒有專業(yè)人士指導(dǎo)請(qǐng)勿輕易嘗試，使用不當(dāng)就會(huì)傷人傷己。
房屋拆遷你還在“等”么？醒醒吧，只有主動(dòng)出擊，拿起法律的武器，才能更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。創(chuàng)為責(zé)任律師團(tuán)走在拆遷前沿一定會(huì)為您爭(zhēng)取較大權(quán)益，憑借豐富的法律經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的法律精神洞察拆遷過程中的“陰謀”，識(shí)別拆遷過程中的“陷阱”，手持“三段五級(jí)維權(quán)法”這把“絕世寶劍”斬盡拆遷妖魔，帶著被拆遷人趕上由國家引航的最舒適、最安全的利民互惠拆遷列車。
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