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強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動,實(shí)施時應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié):
其一、先行告誡說服。“大兵壓境”時,仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服教育,講清前因后果,說明利害關(guān)系,盡可能促使被拆遷戶權(quán)衡得失,轉(zhuǎn)變思想,讓房拆遷。對實(shí)在無法說通的,再實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
其二,全面保存證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。動手強(qiáng)制拆房前,應(yīng)約請公證人員到場,對被拆遷戶的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況予以錄像、 照相,作好記錄,并由有關(guān)人員簽名,以防產(chǎn)生爭議。
第三,妥善保管財(cái)物。拆房時,須通知被拆遷戶家庭成員、街道辦事處、居委會、被拆遷人所在單位負(fù)責(zé)人到場,將被拆遷戶的財(cái)產(chǎn)逐一清點(diǎn)登記,并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后,交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的,可集中統(tǒng)一保管,不能損壞,更不能丟失。
其四,保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài),隨時勸解。對確有阻礙強(qiáng)制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或其他人員,可依法由公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施,以確保各方人身安全。
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