網友提問:廠房拆遷補償有沒有具體的法律標準?
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性質為企業(yè)的,在法律并無明確規(guī)定,具體請依據當地法律標準。
從性質上分,屬何種企業(yè),在拆遷補償上無特殊意義,均—樣標準。
如工商營業(yè)執(zhí)照上明確了,即以此為準。
房屋性質為生產性用房,與住宅等生活性用房有別,可多獲補償。
補償標準據〈城市房屋拆遷管理條例〉24條規(guī)定:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。由此,具體標準依你所在省的規(guī)定。
另,因為生產用房,還可多得一項補償:上述規(guī)定的33條:因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。也依本省規(guī)定。建議:選擇房屋價值評估機構你有權,應力爭;做好原經營收入、利潤的財務統(tǒng)計,爭取較高的停產補償。