人大代表建議出臺征地拆遷法 阻止拆遷戶漫天要價
2014-04-15 17:31???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
“評估價70萬的房子，拆遷戶要價700萬，否則免談。強(qiáng)制拆遷的話，一旦出事誰負(fù)責(zé)?” 這是3月9日，全國人大代表、麗江市市長和良輝在云南代表團(tuán)審議人大常委會工作報告的全團(tuán)會議上，如此無奈地表示。他表示現(xiàn)行拆遷法律已經(jīng)嚴(yán)重落后于發(fā)展實際，國家應(yīng)出臺征地拆遷法，解決拆遷戶漫天要價等問題。
和良輝舉了大理到麗江高速路修建時遇到的問題。“大理至麗江高速路修建涉及到幾十戶拆遷戶，其中大部分拆遷戶都簽訂了合同，還剩下兩戶沒有遷走。一 戶評估價46萬，但對方表示少于200萬不拆。另一戶評估價72萬，但拆遷戶開價720萬，否則免談。雖然我們可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，但是一旦強(qiáng)拆后果也 可能不堪設(shè)想。萬一出事，責(zé)任誰來負(fù)?”
對此，和良輝認(rèn)為國家應(yīng)盡快出臺征地拆遷法。
“征地拆遷工作與城市發(fā)展緊密相關(guān)，成為社會矛盾交織的焦點和熱點。”和良輝表示，“主要原因在于拆遷工作的法律依據(jù)只有《中華人民共和國物權(quán) 法》、《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》。現(xiàn)行法律、規(guī)定已經(jīng)嚴(yán)重落后于發(fā)展實際，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍脫離實際市場價格。這帶來了執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)不科 學(xué)、拆遷不規(guī)范、爭議解決機(jī)制不完善以及終極配套措施不到位等一系列的問題。”
“漫天要價、無理取鬧、纏訪纏訴，拆遷上訪專業(yè)戶層出不窮。”和良輝表示，“一旦征地拆遷不順利，致使項目無法開建、停建、改建甚至取消的現(xiàn)象屢有發(fā)生，增加了征地拆遷的工作難度，嚴(yán)重干擾阻礙了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重大民生工程的建設(shè)和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。”
他建議出臺專門的征地拆遷管理法律，以國家法律的形式明確關(guān)系，明晰權(quán)責(zé)利弊，明定征地拆遷的保障救濟(jì)措施和機(jī)制，一方面保障失地農(nóng)民、被拆遷群眾的權(quán)益，另一方面保證關(guān)系國計民生的重要基礎(chǔ)設(shè)施和重大民生工程得以順利實施，為經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展提供堅強(qiáng)法律保障。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線
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