免費(fèi)法律咨詢熱線: 400-900-9881 請(qǐng)輸入您的電話, 立即免費(fèi)咨詢專業(yè)拆遷律師
國(guó)有土地使用權(quán)的收回者只能是國(guó)家，國(guó)家只有在已經(jīng)與原使用人達(dá)成協(xié)議并且已經(jīng)給予其充分的補(bǔ)償而收回了國(guó)有土地使用權(quán)的情況下，才能將其再次轉(zhuǎn)讓給其他人享有。
法律咨詢：煤礦占地村民該獲得什么賠償
老家在山西，經(jīng)勘探，村地下有豐富的煤炭資源，縣里研究決定村集體移民(包括附近村子)，祖祖輩輩都是農(nóng)民，今年開春就不讓種田了，關(guān)于村集體移民的房屋問題，以及村民今后的生活來(lái)源問題請(qǐng)問法律是如何規(guī)定的，村民又該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益?
拆遷律師回答：
好，要看村委會(huì)是如何決定的，一般來(lái)講，村委會(huì)會(huì)按人口數(shù)量進(jìn)行分配收益。
相關(guān)法律知識(shí)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第二十三條 拆遷補(bǔ)償的方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
免費(fèi)咨詢電話：400-900-9881
新浪微博：創(chuàng)為律師事務(wù)所
微信公眾號(hào)：bjchuangwei
郵箱：bjchuangwei@163.com
關(guān)注方式:
1、掃一掃左側(cè)二維碼關(guān)注
2、搜索“bjchuangwei”關(guān)注
?農(nóng)村拆遷???城市拆遷?商鋪拆遷???企業(yè)拆遷?媒體報(bào)道???視頻新聞?成功案例???拆遷普法 房屋拆遷補(bǔ)償?企業(yè)拆遷補(bǔ)償 廠房拆遷補(bǔ)償?違章拆遷補(bǔ)償
