拆遷補償協(xié)議仲裁確認法律服務
2014-04-18 16:33???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
隨著現(xiàn)代化建設步伐的加快，拆遷量越來越大，拆遷還建的糾紛時有發(fā)生。根據《中華人民共和國仲裁法》第10條第2款規(guī)定：“仲裁庭有權確認合同效力”，武漢仲裁委員會歷年來辦理了大量的仲裁確認案件，通過以仲裁裁決書或調解書的形式對雙方當事人的合同或協(xié)議予以確認，使雙方當事人的權利義務固定下來，如果一方當事人不按照合同或協(xié)議的約定履行，另一方當事人可以直接憑仲裁裁決書或調解書向人民法院申請強制執(zhí)行。不需向法院重新起訴，避免了訟累。
一、拆遷補償協(xié)議予以仲裁確認的作用
1 通過對拆遷補償協(xié)議的確認，使拆遷工作進一步制度化、規(guī)范化、法律化;
2 通過確認拆遷補償協(xié)議，使雙方當事人的權利義務在法律上得到確認，使雙方當事人嚴格履行合同義務的意識增強，從而在合同簽訂之初，就起到了防范糾紛發(fā)生的作用。
3 通過確認拆遷補償協(xié)議，使雙方當事人在拆遷補償協(xié)議中約定的內容轉化為仲裁調解書或裁決書的內容，一旦一方不履行其義務，另一方當事人將依據裁決書或調解書向人民法院申請強制執(zhí)行。由于當事人(主要是被拆遷人)手中有具有執(zhí)行效力的法律文書，使其權益得到有效的法律保障。
二、仲裁確認工作的程序(以下程序可以一次性完成)
1 合同雙方當事人在拆遷補償合同上簽字(蓋章)的同時，也在同意仲裁確認協(xié)議上簽字(蓋章);
2 由拆遷人填寫“仲裁確認申請書”;
3 由仲裁委做出“仲裁調解書”(一式四份)，當事人雙方各一份，調解室留一份，送武漢仲裁委存檔一份;
4 雙方當事人對調解書及相關文書予以簽收;
5 根據仲裁法的有關規(guī)定，仲裁委將依據確認后的合同標的額的大小，收取一定的費用。
三、仲裁委具有對拆遷補償協(xié)議確認后監(jiān)督執(zhí)行的職能
拆遷協(xié)議一經確認，即行生效。仲裁機構將會及時跟蹤法律文書的執(zhí)行情況，做好執(zhí)行過程中的協(xié)調工作，督促補償(還建)到位，確保項目順利實施。
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