拆遷補(bǔ)償協(xié)議仲裁確認(rèn)法律服務(wù)
2014-04-18 16:33???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
隨著現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快，拆遷量越來越大，拆遷還建的糾紛時(shí)有發(fā)生。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第10條第2款規(guī)定：“仲裁庭有權(quán)確認(rèn)合同效力”，武漢仲裁委員會歷年來辦理了大量的仲裁確認(rèn)案件，通過以仲裁裁決書或調(diào)解書的形式對雙方當(dāng)事人的合同或協(xié)議予以確認(rèn)，使雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)固定下來，如果一方當(dāng)事人不按照合同或協(xié)議的約定履行，另一方當(dāng)事人可以直接憑仲裁裁決書或調(diào)解書向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。不需向法院重新起訴，避免了訟累。
一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議予以仲裁確認(rèn)的作用
1 通過對拆遷補(bǔ)償協(xié)議的確認(rèn)，使拆遷工作進(jìn)一步制度化、規(guī)范化、法律化;
2 通過確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，使雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在法律上得到確認(rèn)，使雙方當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同義務(wù)的意識增強(qiáng)，從而在合同簽訂之初，就起到了防范糾紛發(fā)生的作用。
3 通過確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，使雙方當(dāng)事人在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為仲裁調(diào)解書或裁決書的內(nèi)容，一旦一方不履行其義務(wù)，另一方當(dāng)事人將依據(jù)裁決書或調(diào)解書向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。由于當(dāng)事人(主要是被拆遷人)手中有具有執(zhí)行效力的法律文書，使其權(quán)益得到有效的法律保障。
二、仲裁確認(rèn)工作的程序(以下程序可以一次性完成)
1 合同雙方當(dāng)事人在拆遷補(bǔ)償合同上簽字(蓋章)的同時(shí)，也在同意仲裁確認(rèn)協(xié)議上簽字(蓋章);
2 由拆遷人填寫“仲裁確認(rèn)申請書”;
3 由仲裁委做出“仲裁調(diào)解書”(一式四份)，當(dāng)事人雙方各一份，調(diào)解室留一份，送武漢仲裁委存檔一份;
4 雙方當(dāng)事人對調(diào)解書及相關(guān)文書予以簽收;
5 根據(jù)仲裁法的有關(guān)規(guī)定，仲裁委將依據(jù)確認(rèn)后的合同標(biāo)的額的大小，收取一定的費(fèi)用。
三、仲裁委具有對拆遷補(bǔ)償協(xié)議確認(rèn)后監(jiān)督執(zhí)行的職能
拆遷協(xié)議一經(jīng)確認(rèn)，即行生效。仲裁機(jī)構(gòu)將會及時(shí)跟蹤法律文書的執(zhí)行情況，做好執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)工作，督促補(bǔ)償(還建)到位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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